栋察楼盘 预售证速递
在商品房预售上，沈阳市明确，取得预售许可的商品住房项目，开发企业要在10日内公开全部准售房源及每套房屋价格，一次性对外销售，否则就是违规捂盘。10月18-22日，沈阳11盘取得预售许可证。
取得预售证项目具体信息
保利茉莉公馆
保利茉莉公馆项目在售均价13000元/平方米，在售户型84-116平。
保利茉莉公馆选址和平门户，隶属长白南板块，纵享和平、新市府发展红利，拥有得天独厚的地理优势。汇集教育、商业、文化等城市核心资源。项目毗邻奥体、长白、新市府几大繁华商圈，收纳主城成熟氛围，全方位满足业主生活所需。交通便利，紧邻三线地铁，两侧即是南京大街和胜利大街这两条贯穿城市南北的主干道，拉近与全城各区域间的距离，区域交通路网立体畅达。四期新品130-140㎡墅境洋房、85-120㎡阔景高层耀世将启，南北通透，奢阔面宽，匠心设计南向主卧套房、全U型厨房等高端产品细节，用心探求各个生活化场景，满足不同家庭对理想生活的想象。户外活动专区及全龄健身设施更是一应俱全，欢乐跑道，阳光草坪，全面覆盖社区，满足各年龄段业主的休闲需求，5U物业服务，敬献舒居体验。
琨瑜府
琨瑜府项目高层和洋房销售中，精装高层均价约19500-21500元/㎡，墅级洋房均价约24000-26000元/㎡。
石之美者，方谓之琨。玉之光华，冠言为瑜。作为全国第五座琨瑜府，择址新一线城市沈阳，位列盛京铁西一环畔，汇集文脉、情脉、臻贵之脉。自进入盛京伊始，便以矢志改变盛京高端人居模式，焕新盛京人文居所风华而来。以玉之精粹，承引浓郁繁华的铁西城央资源。以玉之温润，盛纳盛京城市记忆中的浓浓人间烟火。在沈阳工业大学原址深厚文脉之上，广采新时代国际一线建筑所长，深汲盛京都市人文精粹，以精品奢装高层和低密独立洋房，为盛京高阶人士兴筑一座人生终极居所。约1.4的超低容积率，在城心寸金土地之中建营漪然五重园林胜景。又以五重智能化科技设施、600平米繁盛中央水景、全阳奢尺居住空间、精细至里的精装墅级制造水准和国家一级物业贴心服务，奉予盛京高端人群静谧繁华双享的缱绻生活。这里一席所在，正是盛京品位所在。匠心打造约110-130㎡精装高层，约140-180㎡墅级洋房，敬献盛京高阶人群。这里一席所在，更是盛京面向新时代而筑的人居顶流模式。
融创观澜壹号
融创观澜壹号项目目前洋房在售，洋房均价14000/㎡，在售户型面积112㎡。
融创观澜壹号位于沈北新区蒲南路13号，项目规划多层、高层产品，均为板式建筑。
美悦府
美悦府项目在售精装高层83㎡，97㎡两种户型，均价11000元/㎡；清水洋房在售115㎡-137㎡多种户型，均价13400元/㎡。
美悦府是由中粮集团大悦城控股与美的置业共同开发的高端住宅项目，位于沈阳铁西经开区十四号街30号，项目北侧为规划路，紧邻万科地块，南侧为现状道路，紧邻京西祥云项目，西侧为十四号街，东侧紧邻杏坛中学、勋望小学。美悦府占地面积为11.2万方，总建面约为20.2平方米，商业1.8万方。共规划16栋洋房，11栋高层，住宅总户数为1842户，容积率为1.80，绿化率为30%，是目前区域内唯一一个低密规整、以洋房为主的大盘。
华润置地|昭华里
华润置地|昭华里小高层19000-20000元/㎡。华润置地|昭华里项目已开在售洋房（7#、9#、10#、16#、6#、17#、18#、21#、26#）和已开在售小高层（31#、 33#、32#、34#）；洋房（带装修）、小高层（带装修）。洋房145㎡:24000元/㎡; 洋房165㎡:26000元/㎡；小高层19000-20000元/㎡。
华润置地沈阳昭华里项目尊踞新市府核心，汇集城市政经利好，链接奥体、新南站、空港商圈的核心枢纽。万达广场、天街、月星国际三个商圈荟集；四馆四厦等文化峰聚；中央公园、莫子山公园等城市生态绿肺环伺；医养汇集。占地约16万方，打造低至1.8容积率的稀缺低密洋房，建筑面积约113-165平米，登封再造极，盛起新华章。
华润置地|誉澜颂
华润置地|誉澜颂在售逸境洋房1#4#5#，建筑户型面积约140㎡左右、145㎡左右，均价约15500元/㎡左右，在售奢雅小高层9#、12#、13#、14#，建筑户型面积约88㎡左右、108㎡左右、110㎡左右、130㎡左右，均价约14000元/㎡左右。
华润置地|誉澜颂是华润置地首进大东的“壹号作品”。项目位于大东区望花板块，择址大东区重点打造的CLD中央居住区，交通便捷、配套醇熟。作为华润置地首进大东诚意之作，项目将打造沈阳首个AMAN式醇美生活住区，洋房+小高层纯低密规划，配合匠心造园工法，迭代东城全新人居高度。
龙湖听蓝时光
龙湖听蓝时光项目在售户型123-140平3，均价13500元/平方米。
【龙湖听蓝时光】目前是沈阳龙湖打造的纯洋房项目，位于新市府板块内，低密墅质开启“离尘不离城”式舒居生活。
龙湖双珑原著
龙湖·双珑原著项目建筑面积约129-144㎡浑河宽境洋房，均价15000元/㎡。
龙湖·双珑原著落位沈阳农业大学东侧，项目隶属于 “上东三角洲”板块，地处一河两岸上游龙首位置，外接国家级战略规划区域沈抚新城，内连东沈河金融商贸开发区，双政策驱动区域发展，盛启城市新城央。项目周边龙之梦、中街、奥莱三大商圈环簇，又有二环、东西快速干道立体交通路网，圈定醇熟生活版图。
龙湖·双珑原著脉循33公里一河两岸自然景观带，浑河、鸟岛、东陵公园、龙潭荷花池等城市顶级资源星罗布局，私藏十里浑河波澜。四季鸟啼花幽，天赋环山抱水，是皇脉福泽、藏风纳气的诗意居所。外有一城繁华，内有园林如画。双珑原著采用龙湖原著系宗师级“八法二十四式”造园秘籍，通过相地、借景、叠石、理水等造景理念，打造城市山水府邸。
深耕沈阳10载，龙湖匠心精筑城市人居版图。龙湖·双珑原著匠心营筑建筑面积约185㎡御景叠墅、建筑面积约129-144㎡阔景洋房、建筑面积约88㎡—118㎡悦景小高，承袭龙湖精工建筑之魂，进阶城市主轴人居，盛启百年家府辉煌。
融创昆仑江山府
融创·昆仑江山府项目高层均价17000元/平方米，洋房均价22000元/平；高层在售产品102-117平；洋房在售产品135-160平。
融创丨昆仑【江山府】，中国房企TOP4融创地产全新升级力作，携大师级府系作品高调而来，项目位于浑南区金阳大街与沈营大街交汇处，周边地铁二号线、九号线、八号线（规划中）环伺，出行便捷无忧，坐拥新市府、长白、奥体三大商圈，医疗、教育、商业等生活配套一应俱全。
万科浑南新都心
万科浑南新都心项目01-2#,01-3#,01-5#,01-6#,01-7#,01-8#,01-10#,01-12#,01-14#,01-15#,02-4#,02-9#,02-10#,02-11#,02-12#取得预售证，具体价格待定。
万科浑南新都心，以推动沈阳发展视野，于新市府东拓起点，以中日产业园为底盘，引进“新都心”开发理念，构筑“职、住、学、游”四维一体的百万方理想城市，打造万科高品质低密度国际智慧住区，项目内规划约6.5万方9年一贯制教育用地，自建约3万方都心御园公园，约1km樱花溪谷与日式风情商街，践行生产、生态、生活“三生融合”。
沈阳联东U谷
沈阳联东U谷项目1#～8#、10#、20#、21#、41# 、35#、36#、45#、46#、47#、48#、49#工业建筑取得预售许可证。
来源|栋察楼盘
编辑|李佳蔚
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