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热土再燃,涨声势起!洋湖片区土拍火热,价值再升!

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悦长沙 2021-10-24 01:08

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近日,长沙第二轮集中土拍结果出炉。[2021]长沙市126号地块位于岳麓区木梓路以东,东山湾路以西,莲坪路以北,三环线以南,出让面积126246.45㎡,住宅毛坯限价11800元/㎡,以底价被株洲如茂置业有限公司(金茂)竞得。

○ 图源网络

根据资料显示,东山湾国际新城聚焦检验检测和人工智能产业的生活场景运用,打造国际一流产城融合新标杆示范区,这将是一个涵盖中车智轨、5G+4K道路、智能出行等智慧交通、智慧医院、智慧康养、智慧校园、智慧社区等公共服务的智慧新城。这里或将成为岳麓区高新区重点打造的区域,对标梅溪湖国际新城!未来东山湾和洋湖南、大王山北,将形成三角鼎立的形式。

○ 网络示意图

地产圈群雄逐西,土拍鏖战升级,按照当前的发展情况来看,堪称长沙土拍价值高地,为何其魅力是只增不减?

东山湾将依托片区“一主一特”的功能定位,形成高精尖且可应用于日常的产业落地,并且随着“东山湾-洋湖”“东山湾-大王山”“东山湾-梅溪湖”便捷生活圈的成型,未来将是城市经济聚能、产业转移、高新人才涌入等多重优势的第一梯度辐射区域。

○湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图

洋湖新城依托优越的自然生态环境,强化商务商贸、教育医疗、文化娱乐等公共服务配套,着力打造总部经济聚集基地。以两型产业、生态旅游、文化艺术、“双创”、电子商务、互联网+等新兴服务业为产业格局,以提升城市品质和促进新城繁荣为推手,突出产城融合发展主题,强化配套设施建设,促进新城的产业和人口导入。

○洋湖生态新城效果图

大王山北以文旅产业调优升级为重点,推进湘江欢乐城“四园一街”整体运营,加快华谊兄弟电影小镇二期、恒大文化旅游城建设,引进一批文化演艺综合体,配套升级智慧文旅和旅游集散设施,打造国际知名的旅游度假基地。

○ 大王山文旅新城

随着含浦、洋湖南、大王山板块的逐渐成熟,为拓宽城市发展空间,含浦继续向西、向南发展是必然趋势。洋湖变身河西“领头羊”,片区价值不断凸显,将吸引更多企业、人群落户于此。

目前,洋湖片区已通车的地铁线路有地铁3号线;片区内部形成“三纵三横” 的交通路网,包括含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道,二环线、洋湖大道、三环线等主要干道;新增的梅浦联络线、麓景路南延线,将连通梅溪湖和洋湖;猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥等过江通道纵贯东西。交通路网建设加速,让洋湖片区与全城的联系更加密切。

○ 网络示意图

片区靠近长韶娄高速、长潭西高速,连接长湘高速、韶山高速等众多高速路,省内通达性强大。

除了经济实力雄厚、交通网络亮眼,洋湖的各项配套同样可圈可点。雅礼、长郡、博才等名校相继落户,孩子上学无忧;宜家家居、荟聚中心、龙湖天街、洋湖水街等商业配套日趋成熟,吃喝玩乐齐全;湖南妇女儿童医院、湖南中医药大学第三附属医院及智慧健康医疗服务综合体(规划中)等优质医疗资源守护健康;更有洋湖湿地公园等生态公园适合放松休闲。

○ 图源网络

随着长沙一路向西扩张的步伐中,广晟·普罗旺斯早已抓住了先机。与[2021]长沙市126号地块相隔的就是广晟·普罗旺斯,项目周边被高价地块围绕,从性价比上来说显然无以复加。

○示意图

作为购房者来说,看中洋湖区域配套、以及未来的发展潜力等,与其花费几年等待“高价房”,不如把握当下买房时机,抢先享受附近利好!

▲普罗旺斯效果图,仅供参考

值得一提的是,目前广晟·普罗旺斯的低密城墅毛坯价格为13400元/㎡,对比洋湖板块的同类产品可谓是性价比极高,以最优的价格入手最有价值的产品。随着洋湖片区发展不断提速,发展潜力不可小觑,项目价值也将大幅度提升,趁早上车才是正确的置业选择!

广晟·普罗旺斯

城芯绝版墅境洋房 珍藏正当时

建面约153-313㎡低密城墅 火爆销售中

VIPLINE:0731-8815 3888

▲项目区位图

免责说明:

1、“江山帝景”为本案推广名,投资商为湖南广晟地产控股有限公司。2、本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。3、对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。4、本公司保留对宣传资料修改的权利。

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