近日，长沙第二轮集中土拍结果出炉。[2021]长沙市126号地块位于岳麓区木梓路以东，东山湾路以西，莲坪路以北，三环线以南，出让面积126246.45㎡，住宅毛坯限价11800元/㎡，以底价被株洲如茂置业有限公司（金茂）竞得。
○ 图源网络
根据资料显示，东山湾国际新城聚焦检验检测和人工智能产业的生活场景运用，打造国际一流产城融合新标杆示范区，这将是一个涵盖中车智轨、5G+4K道路、智能出行等智慧交通、智慧医院、智慧康养、智慧校园、智慧社区等公共服务的智慧新城。这里或将成为岳麓区高新区重点打造的区域，对标梅溪湖国际新城！未来东山湾和洋湖南、大王山北，将形成三角鼎立的形式。
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地产圈群雄逐西，土拍鏖战升级，按照当前的发展情况来看，堪称长沙土拍价值高地，为何其魅力是只增不减？
东山湾将依托片区“一主一特”的功能定位，形成高精尖且可应用于日常的产业落地，并且随着“东山湾-洋湖”“东山湾-大王山”“东山湾-梅溪湖”便捷生活圈的成型，未来将是城市经济聚能、产业转移、高新人才涌入等多重优势的第一梯度辐射区域。
○湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图
洋湖新城依托优越的自然生态环境，强化商务商贸、教育医疗、文化娱乐等公共服务配套，着力打造总部经济聚集基地。以两型产业、生态旅游、文化艺术、“双创”、电子商务、互联网+等新兴服务业为产业格局，以提升城市品质和促进新城繁荣为推手，突出产城融合发展主题，强化配套设施建设，促进新城的产业和人口导入。
○洋湖生态新城效果图
大王山北以文旅产业调优升级为重点，推进湘江欢乐城“四园一街”整体运营，加快华谊兄弟电影小镇二期、恒大文化旅游城建设，引进一批文化演艺综合体，配套升级智慧文旅和旅游集散设施，打造国际知名的旅游度假基地。
○ 大王山文旅新城
随着含浦、洋湖南、大王山板块的逐渐成熟，为拓宽城市发展空间，含浦继续向西、向南发展是必然趋势。洋湖变身河西“领头羊”，片区价值不断凸显，将吸引更多企业、人群落户于此。
目前，洋湖片区已通车的地铁线路有地铁3号线；片区内部形成“三纵三横” 的交通路网，包括含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道，二环线、洋湖大道、三环线等主要干道；新增的梅浦联络线、麓景路南延线，将连通梅溪湖和洋湖；猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥等过江通道纵贯东西。交通路网建设加速，让洋湖片区与全城的联系更加密切。
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片区靠近长韶娄高速、长潭西高速，连接长湘高速、韶山高速等众多高速路，省内通达性强大。
除了经济实力雄厚、交通网络亮眼，洋湖的各项配套同样可圈可点。雅礼、长郡、博才等名校相继落户，孩子上学无忧；宜家家居、荟聚中心、龙湖天街、洋湖水街等商业配套日趋成熟，吃喝玩乐齐全；湖南妇女儿童医院、湖南中医药大学第三附属医院及智慧健康医疗服务综合体（规划中）等优质医疗资源守护健康；更有洋湖湿地公园等生态公园适合放松休闲。
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随着长沙一路向西扩张的步伐中，广晟·普罗旺斯早已抓住了先机。与[2021]长沙市126号地块相隔的就是广晟·普罗旺斯，项目周边被高价地块围绕，从性价比上来说显然无以复加。
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作为购房者来说，看中洋湖区域配套、以及未来的发展潜力等，与其花费几年等待“高价房”，不如把握当下买房时机，抢先享受附近利好！
▲普罗旺斯效果图，仅供参考
值得一提的是，目前广晟·普罗旺斯的低密城墅毛坯价格为13400元/㎡，对比洋湖板块的同类产品可谓是性价比极高，以最优的价格入手最有价值的产品。随着洋湖片区发展不断提速，发展潜力不可小觑，项目价值也将大幅度提升，趁早上车才是正确的置业选择！
广晟·普罗旺斯
城芯绝版墅境洋房 珍藏正当时
建面约153-313㎡低密城墅 火爆销售中
VIPLINE：0731-8815 3888
▲项目区位图
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