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近日，连江县举行国有建设用地使用权公开出让，拍卖两幅宗地，总面积30.9亩，总起始价2.255亿元，最终总成交价2.35亿元。
榕发2.2亿竞得连地拍卖〔2021〕9号
连江县新址医院东侧、青塘南路西侧
土拍现场情况
宗地连地拍卖〔2021〕9号只有榕发（连江）建设发展有限公司一家报价，最终榕发以2.2亿竞得该地块，楼面价4911元/㎡。
土地概况
地块编号：350122-AJ-I-16号地块
土地位置：连江县新址医院东侧、青塘南路西侧
土地面积：17920㎡（合26.88亩）
土地用途： 住宅用地（普通商品房用地）、商服用地（零售商业用地）
拍卖起始价：22000万元
起始楼面价：4911元/㎡
竞买保证金：4400万元
容积率：1.8≤FAR≤2.5
建筑密度：D≤30%
绿地率：GAR≥35%
建筑限高：建筑高度≤60米
土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年
土地要求：计容建筑面积≤44800㎡，商业计容建筑面积不得超过3000㎡，不低于1000㎡，且应相对集中设置。
连江县现代海洋投资竞得连地拍卖〔2021〕10号
连江县琯头镇粗芦岛
土拍现场情况
宗地连地拍卖〔2021〕10号有6家房企报名，现场第9轮报价1000万后，由88号连江县现代海洋投资有限公司报出1500万成功竞得，成交楼面价约6994元/㎡。
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土地概况
地块编号：350501-CLD-B-29号地块
土地位置：连江县琯头镇粗芦岛
土地面积：2681㎡（合4.02亩）
土地用途：商服用地（批发零售用地—加油站点）
拍卖起始价：550万元
起始楼面价：2564元/㎡
竞买保证金：120万元
容积率： FAR≤0.8
建筑密度：D≤20%
绿地率：GAR≥15%
建筑限高：建筑高度≤12米
土地使用年限：商服用地40年
来源：福州市房地产业协会