近日，一条新闻登上微博热搜：一线城市炒房客开始抛售多余房产！全网瞬间炸开锅！
据第一财经日报：一批敏锐的市场投资和投机者已经开始行动，逐步抛售多余房源。据链家网数据，一线城市中，北京近三个多月二手房挂牌量增加了一万多套，广州近一个多月增长了8000多套。
而淮安的二手房市场，近期挂牌量也增加了不少，而且降价卖房的不在少数，多个楼盘房价一夜回到几年前！有网友调侃：虽然淮安还没正式出台二手房指导价，但是业主们已经自己开始降价指导了。
最近我在二手房网站看到，目前淮安二手房均价为12624元/㎡，最近一周有238套新上房源，有91套房源降价抛售，为了成交，有的甚至直降232万元！业主心态已崩！
1、心态已崩！淮安一房主降价232万卖房！
就在今天，我在网站上查询房价发现，打出急卖抛售的口号的二手房源越来越多。
其中不乏一些价格堪称跳水的房源，猛降232万！53万！30万！
我看到生态新城东片区的金奥国际中心的一套二手房突然降价232万抛售！
金奥国际中心位于生态新城福地路与凤里路交汇处 ，占地面积近200亩，共计房屋约2146户。房源信息显示：这套房子户型建筑面积约291㎡，目前总价438万，折合单价15034元/㎡，该套房源于今年1月上架，当时房源挂牌总价是870万，而后今年7月降至670万，最近挂牌价下降232万。
对比整个小区均价这套房价的均价是较低的，但是总价却十分的高。在淮安能拿出400万买房的群体应该也不多吧。
目前金奥的挂牌均价已经到了23529元/㎡，但近90天无成交，数据显示（仅供参考）最近的一次成交是在今年6月，成交的是小面积房源，成交单价21451元/㎡。
2、降53万！降30万...淮安一批房主降价卖房！
除了金奥国际的这套房源外，淮安还有一批房主正在降价卖房！ 不管是热门区域还是冷门区域，也没能逃过降价抛售的命运。
1.山阳湾花园
山阳湾花园是在淮安主城区内很出名的“安置房”，小区与淮中校区隔一个马路，在贝壳网的可查到挂牌数量有150套，且建筑面积多集中在80㎡以内的小户型，最高单价可到达31373元/㎡！
该套降价房源信息显示：这套房子户型建筑面积约129㎡，为精装修状态，目前总价195万，折合单价15061元/㎡，8月中旬刚上架时，该房源挂牌总价是248万，但可能由于非小面积以及可能是急卖等原因，时隔2个月挂牌价降价53万。在浏览了往年成交记录中发现，这套房子的价格也可以说回到了几年前。
2.亿力未来城二期
水渡口板块亿力未来城二期的这套92㎡的房源，8月挂牌价180万，仅隔2个多月挂牌价下降20万，目前总价为160万。
3.宏元国际广场
和平路附近的宏元国际广场这套毛坯房，面积153㎡，于9月挂牌234万，1个月后下降16万，目前总价在205万。
4.吾悦首府
生态新城吾悦首府这套180㎡的房源，1月份挂牌价409万，目前挂牌价下降30万。
5.新城市广场
淮安区万达旁的新城市广场，这套143㎡毛坯房源，今年8月挂牌，时隔2个月，下降10万元。
6.浦南花园
南部新城恒大旁的安置房浦南花园这套106㎡毛坯房源，本次挂牌价也下降10万元，目前均价仅6079元/㎡。
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