近期，说起大湾区，很多人首先想起的是“大湾区的哥哥”。
陈小春、张智霖等五位“哥哥”，虽已是名声在外的老牌实力艺人，但依旧保有谦逊、不油腻、富有活力等特质。
细想想，这与大湾区的特质正好相符。
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大湾区，中国经济的增长极
在国内各个城市群中，大湾区也可以称得上“哥哥”。
大湾区与雄安新区、长三角一体化等国家级发展战略并列，是中国经济的新引擎，发展的新标杆。
在2019年发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》上，便提到大湾区要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区。
粤港澳大湾区区位示意图
2020年，大湾区的GDP总量超11万亿元。以仅占全国约0.6%的国土面积，贡献了全国约12%的GDP。
知名经济学家马光远就曾表示：粤港澳大湾区是中国新型城市集群化的重要范本，甚至可以和“雄安新区”并称两个千年大计。
在过去，大湾区是中国经济的“探路者”；而在后疫情时代，大湾区依旧是中国经济的增长极。
本月，第130届广交会在广州举行，是疫情期间全世界最大规模的线下展会。
广交会
在国际形势复杂深刻变化的当下，本届广交会首次以促进国内国际双循环为主题。
这也将在大湾区中激发出“磁场效应”，为完善大湾区的产业链提供新支撑，打开“大湾区联动打开双循环”的大门。
此外，在中国全方位对外开放战略“一带一路”上，大湾区也被定位为重要支撑区域。
立足国内，面向国际。大湾区的新发展格局，已然清晰可见。
这意味着在未来，大湾区将继续拥有面向全国、乃至全球资金、产业、人才的辐射力，为这片热土注入源源不竭的发展动力。
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央企造城，大湾区的“城建”法宝
在国内，大湾区能当得起标杆的，不仅是经济发展，还有城市建设。
这其中，很重要的一部分，便是在城市发展和更新方面，央企、国企充当着中坚力量。
回溯广州珠江新城、琶洲，佛山千灯湖等大湾区城市门面的发展历程，央企、国企都是片区建设的先行者，并在其中展现了“造城”的实力。
例如广州中轴线上，城投、粤海等国企打造出了天河城、西塔、广州塔等一系列地标性建筑，成为广州的标志。
而在佛山千灯湖，万亿央企保利则“包办”了中轴线的几大标杆性项目，以至于有“一条千灯湖中轴，一半保利华南造”的说法。
广州珠江新城
如今，在“三道红线”高悬之下，央企、国企的实力更加凸显。
今年以来，多城迎来集中拍地。在严格购地资金审核等新规之下，民营企业纷纷“佛系”。而拥有稳定资金来源、广阔产业链等优势的央企、国企，则逆市而上。
以广州、深圳9月份集中拍地为例，中海、越秀、保利等央企、国企拿地的比例超七成。
在佛山，今年来多宗临广、近地铁的“靓地”，也基本被央企、国企包圆。
另一个备受关注的领域——旧改上，广州也发文强调央企、国企的核心作用，鼓励央企、国企积极参与旧改。
未来的城市发展趋势是，城市的核心地段和重要资源，将成为央企、国企的舞台。
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地铁综合城，“升维”版城市生活范本
什么样的地段和资源是置业时需要把握的？
对于大多数购房者来说，首要的答案就是：地铁沿线。
“轨道上的大湾区”，是目前大湾区的重要战略。地铁，是区域融入湾区发展的核心资源。
其中走在前列的，便是广佛。据统计，仅今明两年，广佛交界即将开通及动工的轨道交通线路就多达7条。
地铁不仅是融入湾区生活的重要途径，也是资产增值的稳妥保障。
数据显示，地铁的开通，将为周边物业带来“沉锚效应”。地铁站周边，每近1公里，物业价格会增加6%-9%，而距地铁站1公里以内的物业，价格甚至可增加42%。
正因此，沿地铁置业和生活，成为当下众多购房者的选择
但以往，围绕地铁开发的“地铁上盖”“地铁综合体”等概念，往往只聚焦于通勤方便，而让生活变为“两点一线”。这已不适应当下更高品质的生活需求。
如今，把握住地铁旁优质区位资源的央企、国企，有责任，也有能力改变这一局面。
“地铁综合城”，应运而生。
在大湾区，这个概念率先落地于广佛交界处、即将迎接地铁开通的顺德新城北部居住片区。同时，这里也是广佛中心区难得的不限购片区。
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项目效果图，左右滑动查看更多
由实力央企保利置业打造的超百万方“地铁综合城”广佛保利城，让我们看到湾区未来“升维”版的城市生活范本。
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便捷生活：地铁畅达双城
项目位于预计将在明年通车的佛山3号线荔村站旁，未来距离地铁站仅约208米。
坐拥串联约五条线路的“换乘王者”，从项目旁地铁站出发，未来可实现一次换乘即达广州南站、万博CBD、荔湾、海珠等广州中心区域，融入双城生活。
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多彩生活：繁华配套环绕
畅达双城的轨道交通即将兑现。而在交通之外，项目更是一座集结商业、教育、医疗、休闲等配套于一体的生活大城。
作为首个进驻顺德新城北部居住片区的大型央企，保利承担起了片区发展的重任，于此打造约7万㎡商业综合体保利顺德里，集国际影城、大型商超、风情美食节于一体，并引进洲际集团旗下保利假日酒店。
此外，附近还有银钻广场，678文化街、汇泉商厦综合商圈等多个大型商场。项目【云启】组团东侧地块未来还将有大型商业综合体落地。
保利顺德里效果图
无论是家庭日常所需，或是跟家人或朋友聚餐、娱乐、休闲，都在家附近即可实现。
除了吃喝玩乐，项目一公里范围内，还有三甲医院南方医科大学顺德医院，以及省一级伦教中学、拔萃实验幼儿园等优质教育资源。各个年龄段的业主，生活都有一份保障。
闲暇时，还可漫步于顺德重点打造的羊大河滨水长廊、伦教滨江公园等公园景观，寻回一份生活的惬意、舒适。
伦教滨江公园效果图
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低门槛上车，拥有美好生活
在目前湾区，尤其是广佛整体房价高昂的情况下，项目依旧是低门槛上车之选。
在户型上，项目带来建面约77-121㎡的三到五房户型，无论是追求高使用率的小两口，还是需要阔绰生活空间的三孩家庭，都能有合适的选择。
建面约77㎡户型
建面约84㎡户型图
在小户型的打造上，项目体现了极高的实用率。建面约77㎡的户型，便做到市面上同面积段少有的主套设计。建面约84㎡的户型，则做到三开间朝南。
建面约103㎡户型图
建面约106㎡户型图
建面约121㎡户型图
大户型上，则将居住的舒适度拉满。建面约103㎡和121㎡的户型都采用空间感更好的大横厅设计，做到南北对流。四到五房的设计，也更符合未来三孩或者三代同堂的生活。
目前，项目正值一周年庆，最低仅需一成首期。
超低置业门槛，便能把握湾区发展的大潮，并入主“地铁综合城”带来的城市生活。
感兴趣的朋友，可以到项目现场了解。
项目地址：佛山市顺德区伦教荔村村教育路东3号
咨询电话：0757- 2733 1333
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