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“恒大要全面实施现楼销售！”
10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。
会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：
一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；
二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；
三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。
“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此前房地产行业也探讨过，尤其是近几年出现不少烂尾楼现象，现楼销售的讨论增多，恒大的做法可能会促进行业推出更多的现楼销售，
“现楼销售至少表明恒大一种较好的态度，现房销售能更加保障购房者权益，”严跃进表示，购房者也更加信赖现楼销售，在当前保复工、保交楼背景下，能够进一步保障未来购房者权益，做法值得肯定。
房地产不是恒大主业
未来10年原则上不买地
针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。
另外，许家印于会上透露，原则上恒大10年内不买地，但现在也不能贱卖土地。
这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。
恒大地产发布公告称，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。
公告称自2021年9月14日以来，中国恒大就缓解流动性问题的最新情况如下：除中国恒大于2021年9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司1,753,157,895的非流动内资股外，出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。
中国恒大将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，尽力争取与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案。
目前，恒大的销售遇到较严峻困难，9月份，该集团只实现合同销售约36亿，不足过去每月销售额之一成，这对公司的现金流雪上加霜。
综合：中国基金报、第一财经
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