前不久重庆的一个新开盘的楼盘火了，位于鼎湖桂城片区顺景路的美的乐山首次开盘，一期楼盘共计96套住房，面积在98~118平米之间，毛坯均价6000元每平米。仅仅在同一天下午，坑口片区2017年老盘50套尾货清盘，其中毛坯均价更是达到了惊人的4800元每平，具体两个楼盘的近况如何？
我们来看数据。美的悦山项目占地共2万平米，由6栋高层组成，每栋共25层，共计96套新房，户型面积都在98~118平米之间，户型设计都是两梯四户，而在价格方面，这批房子均价只有6000元每平，毛坯现场交易支付。另外由于某些特殊原因，2栋楼4套房产单价最低，为每平米5729元，顶层和部分底层单价又突破了5000元，现场人气火爆，购房者多为一家三口来看房，络绎不绝。
据悉，截至当天下午6:00，该楼盘共卖出28套，去化率约为29%。而另一处坑口片区清货楼盘方面，本次活动共推出4栋楼50套尾货，住房面积都在78~143平，从2居室到4居室不等，其中毛坯成交价更是惊人的低，为4800元每平米，3:00开抢。
当天中午楼盘放出消息之后，就有大批买家立刻前往售楼处排队，现场场面十分火爆，队伍甚至排到了马路边上。有购房者称，2:30就已经开始排队但是4:30已经被告知卖完了。
这意味着仅仅一个半小时，50套毛坯房被抢购一空，平均1.8分钟卖出一套，实在令人咋舌。其实造成这个火爆场面的原因主要还是价格问题，据不完全统计，目前在售的鼎湖30个楼盘中，楼盘均价都在6000元到7800元之间，带装修均价为7750~11,250元每平米。而且鼎湖片区和坑口片区在当前重庆楼市中都是非常实惠的，其中4800元的价格更是亲民。
除了这两个楼盘，位于清河楼盘西侧的鼎湖桃李园，在售房屋面积在97~130平米之间，毛坯成交均价也仅为6400元平命，而位于其对面的美的公园天下在售房屋面积在90~130平米之间，从三居室到4居室，带装修也仅仅在8000元每平左右，据悉，坑口片区的尾货清盘还有一部分特惠放价活动，就是当有一大批120~122平带装修房屋出售，预计单价在5000元到6000元左右，依然十分诱人。
整个2019年对于重庆来说既存在千人抢房的疯狂，也存在门庭冷落的冰封，从千人抢房到门可罗雀，无论是那些等着客户上门的中介销售，还是主动出击降价优惠的开发商们，都在等待这次楼市风暴回归平静。
但此次两个楼盘的哄抢局面，无疑是给开发商和售楼处打了一剂强心针，对于普通购房者来说，主要还是价格诱人，这令人相信只要房价出现相应的跌幅，老百姓就会买账，所以未来几年内，房价发展的大趋势还是稳中有降，相信在政府的严格调控下，房地产市场将会走上越来越正规的道路。