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象山推进共同富裕“亮实招”!深化宅基地改革,激活乡村活力

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象山发布 2021-10-23 00:19

拎包入住标准间,步行至开发区只需10分钟……日前,象山县大徐镇林善岙村综合活动中心内的职工公寓迎来首批住客,来自宁波德远洁具有限公司的100多名职工,成为林善岙的“编外村民”。

据介绍,投资300多万元、利用闲置宅基地兴建的林善岙村综合活动中心,除一楼保留老年活动中心功能外,二、三楼的房间全部作为职工公寓对外出租,村集体经济为此每年增加20多万元收入。

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林善岙村是我县深化农村宅基地制度改革、推进共同富裕的一个缩影。作为全国农村宅基地制度改革试点县,年初以来,象山在健全归属凊晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的农村宅基地产权制度基础上,深化制度创新集成,构建城乡融合发展机制体制,加快农业农村现代化步伐,为打造共同富裕县域样本夯基立柱。

“没想到我们家的闲置老房子这么值钱,租出去5年就能拿到10余万元。”石浦镇沙塘湾村村民洪海忠兴奋地告诉记者,“多亏了县里推行的农村宅基地改革好政策!”原来,今年石浦渔港旅游开发中心统一流转了沙塘湾村50户农房,共计7244.78平方米,通过招商由杭州园林绿化设计公司进行整体开发,目前一期项目已支付流转费289.8万元。

以项目集聚人才、资金。我县结合宅基地改革实施“新回乡运动”“农村归雁计划”,吸引一大批新乡贤、农创客、新农人返乡创业,为乡村发展注入新活力。泗洲头镇泗洲头村探索集体产权盘活利用模式,整体开发上西庄自然村资源,成功招引宁波顶亲居民服务有限公司,发展健康养老产业;安可乡建团队租用鹤浦镇小百丈村15处石屋和周边近6300平方米闲置土地,统一开发精品民宿,并为村庄整体建设提供规划和设计咨询,全力打造乡土旅游度假目的地,村民在家门口找到了“诗和远方”。

宅基地改革唤醒农村沉睡资源,打通了工商资本下乡通道。全县至今累计颁发125本“三权分置”不动产权证,盘活和利用宅基地面积3.15万平方米。这些被盘活的闲置农房,奏出了曼妙的致富乐曲,催生了乡村发展的新业态,撬动了6.2亿元的乡村旅游、健康养老等产业投资。

产业下乡,农村和村民加速奔向现代化。越来越多的农民变身为“房东”“股东”。墩岙村村民蒋骄娣将自家民宿的日常经营交给“梅陇阁”打理,自己只需扫扫地、做做饭,一年就有8万元到10万元的收入;厨师出身的茅洋乡白岩下村村民邱永平,把握乡村旅游新“风口”,果断卖掉县城商品房,筹得资金280余万元,利用自家宅基地并租用流转邻居闲置土地打造“宋风”精品民宿,开业后迅速走红,成为不少民宿客的网红打卡地。

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来源:象山县传媒中心

作者:孙建军 邵奕炜

一审:周衍欣

二审:吴启超

三审:赵菊香

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