覃女士租了一间房子用来办公,她说五月份交了今年下半年的房租,这个月,房子就被人腾空了。

在杭州余杭塘路上有一个唐尚433创意园,去年12月份,覃女士通过一位黄女士租了里面的一间房子,当做办公室。房屋租赁合同约定,租期18个月,一年租金六万,半年一付,押金五千。覃女士说,房子产权属于杭州西湖房地产集团有限公司,也就是大房东。她一直以为黄女士是二房东,刚搬进来的时候,就有大房东的工作人员来告知,房子要腾退。

覃女士:“那我就问二房东,你这个租期到底是到什么时候的,这样的话,到时候跟我签的合同就变无效的了,然后她说没有问题的,一直都可以的,那我就听她的,既然我钱都交了那我只能听她摆布了,今年六月四号,我又看到一房东来贴腾退字条了,七月份是不是全部要腾空,她说没有的 (谁说的) 二房东。”

打开网易新闻 查看更多图片

覃女士提供了一张照片,是杭州西湖房地产集团有限公司张贴的房屋腾退通知,大致意思是,到2021年7月29号,公司和杭州唐尚装饰设计有限公司的租赁合同到期了,在2020年12月份已经书面告知唐尚公司不再续约,要求各租户在7月29号前完成租赁房屋清空腾退工作,逾期未腾退的,遗留物品均视为遗弃物,公司有权处理。

覃女士表示,五月份的时候黄女士还在催缴下半年的房租,而且一直告诉她,房屋不会腾退,她相信了。

覃女士:“我一直相信二房东这边能搞定,租期是没有到的,10月14号,一房东趁我不在的时候,破门,把窗户全部打碎,直接就是把所有东西都往这边移了,全部搬出来了,财物损失,还有就是一些柜子,装修全部损失了,二房东就说是一房东搬的,跟她没有关系,我的诉求就是,从六月份开始,就已经影响到我的正常经营了,六月份之后的房租你必须退给我,赔偿我装修损失,还有这几个月的经营损失,其它的不算已经达到十一万了。”

打开网易新闻 查看更多图片

现在覃女士的办公室已经被拆除了,东西堆放在另一个房间,还比较整齐,她说有不少东西不见了,希望大房东赔偿。覃女士先带记者找到了黄女士办公的地方,就在隔壁,但黄女士不在,工作人员帮忙联系上了。黄女士回应,自己是向杭州唐尚装饰设计有限公司租的房子,算是三房东,也是受害者。

“三房东”黄女士:“我这边也被迫搬了,我搬了之后我就告知她,她也要搬,去年12月1号我跟她签的合同,我哪里知道这里要拆,我在这里已经快十年了,以前从来没有碰到这样的事情的 (什么时候收到通知,这个场地要腾空的) 今年七月三十号。”

黄女士表示,她愿意退还覃女士剩余房租和押金,并根据合同支付违约金一万块钱,覃女士不同意这个方案。杭州西湖房地产集团有限公司的工作人员表示,公司去年12月就通知了二房东,也就是杭州唐尚装饰设计有限公司,需要腾退房屋,不知道为什么黄女士一直没有收到通知,他提供了一个电话,说是唐尚公司的联系人。

原唐尚公司工作人员:“你这个要问二房东的,我是管理的,所有的合同说句老实话,我都不知道的,我以前是唐尚的 (二房东电话号码有吗) 电话号码有的。”

对方提供了唐尚公司魏总的联系方式,记者打了过去。

杭州唐尚装饰设计有限公司 魏总:“(请问是唐尚公司的魏总吗) 你哪里 (你好我这边浙江电视台1818黄金眼的记者,关于余杭塘路43-3房屋清退,大房东,是什么时候通知这边的。)”

魏总挂断了电话,再次拨打就没人接了。现在,大房东这边认为,腾退覃女士的办公室之前,他们多次进行告知,没有问题。覃女士接下来考虑走法律途径。

来源:1818黄金眼