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三连看!二次土拍首批公示规划信息项目出炉

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天津买房情报 2021-10-22 19:39

专业不逗比的天津地产微信号

9月10号、11号两天,天津二批次集中供地共成功成交40宗涉宅用地。如今,距第二次土拍刚过去一月有余的时间,已经有3宗地块的规划信息出了公示。

他们分别是农垦宝坻教育局036地块、东丽增兴窑地块、龙湖津南海教园地块

农垦宝坻教育局036地块

项目位于宝坻城南板块, 其四至为: 东至宁海路,南至精天道,西至宝坻区教育局,北至宝坻区钰华街道王家俺村村民居委会。

该地块为9月二批次土拍中,由农垦地产以总价3.4亿元、楼面价约3908元/㎡底价摘得的津宝(挂)2019-036号地块。

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10月18日,天津市规划和自然资源局公示了该地块规划信息。从规划信息来看,项目共由16栋楼组成,全部为9-11层到顶的小高。

项目规划户数为956户,户均面积89㎡。项目共 规划机动车位1035个,其中地上115个,地下920个,车位比1:1.08。

东丽增兴窑地块

项目位于东丽区张贵庄板块, 其 四至为:东至柳岚路,南至方山道,西至柳青路,北至千山西道。

该地块为9月二批次土拍中底价出让的津东丽沙(挂)2021-029号地块,成交总价为9.4亿元,成交楼面价11784元/㎡。

10月19日,天津市规划和自然资源局公示了该地块规划信息。从规划信息来看,项目共由21栋楼组成,为7-11层到顶的洋房+小高,其中7栋为7F到顶洋房,4栋为9F到顶小高,2栋为10F到顶小高,8栋为11F到顶小高。

项目规划户数为648户,户均面积93㎡。项目共 规划机动车位 不少于710个,其中地下停车位646个,车位比约1:1.1。

龙湖津南海教园地块

项目位于津南海教园板块 ,其四至为:东至雅润路,南至祥明路,西至雅馨路,北至吉明路。

该地 块为9月二批次土拍中,龙湖以总价9.7亿,成交楼面价7383元/㎡,溢价0.4%摘得的津南(挂)2021-11号宗地。

10月20日,天津市规划和自然资源局公示了该地块规划信息。从规划信息来看,项目共由23栋楼组成,为6-9层到顶的洋房+小高,共分为三期开发,一期为幼儿园用地,二期、三期为住宅用地。

一期幼儿园用地,将配建一所12班幼儿园,总建筑面积4550㎡。

二期住宅地块共11栋楼,居住户数为794户,户均面积约98㎡,机动车停车位949个,其中地上停车位44个,地下停车位905个,车位比约1:1.2。

三期住宅地块共12栋楼,居住户数为528户,户均面积约91㎡,机动车停车位529个,全部为地下停车位,车位比1:1。

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