10月18日-10月24日
周度开盘测评
临近年终房地产市场开始“躁动”，冲刺年末业绩。本周（10.18-10.24），上海楼市迎来“新鲜血液”，共有12盘于本周入市，供应量激增，楼市呈现火爆的景象。
纵观本次开盘情况来看，依旧延续了上周的盛景。本次开盘项目虽以郊外环和外郊环为主，但是去化均有不俗表现。以临港“四子”为例，万达未来城和远洋红星·临港天铂都实现开盘即“日光”，大名城映晖和滴水湖馨苑开盘当日房源余量也不足十分之一，可见临港政策红利的辐射为其热销增势不少。除此之外，同期开盘的大华·锦绣悦府、保利·明玥湖光、尚云里也均实现当日清盘。剩余5盘也将于本周内全部开完，其中，中骏璟尚和融信旭辉·世纪古美认筹都较为突出，待其入市势必也增为楼市的火爆助力几分。
如今，楼市已经来到四批次开盘高峰，下周“热情”仍将继续。外加第五批项目名单已经公布且陆续开启认筹，供盘节奏的加快以及房源数量的骤增，也预示着五批次将接档和延续四批次的热度。四季度虽已入冬，但楼市“寒冷”不在，2021年收官之战，值得期待！
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*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2021.10.18-2021.10.24。
*文中开盘时间、推案信息与价格等内容仅供参考，最终信息请以开发商公布为准。
*五维雷达测评中，“区位条件”主要考量项目所在区域板块的当前价值，“产品表现”主要测评项目户型、装修、社区、物业等方面的表现，“未来规划”则以区域价值未来发展及规划潜力为考量，“周边配套”参考了项目周边各类商业和交通、教育、医疗等配套能级的高低，“抢手程度”则是由项目认筹人数与推案房源数之比所决定。五大指标赋值打分、加权测算后决定项目排位。
*内容仅代表个人观点。