最近的甪直，简直是火上天了！
从荣升吴中“一号工程”
到大批征地公告刷爆全网
还有学校挖出隐藏惊喜、几十亿产业签约……
政策落地速度快得像坐火箭！
一会儿一个利好应接不暇
居兄的心情就是——
从旁观者的角度看来，在苏州几个高热潜力板块中，甪直已经隐有王者之势， 照这个节奏发展下去， 接下来苏州重头戏，很可能要由甪直来主唱！
话不多说，马上带你来感受下最近甪直的高潮迭起——
01
背后大手猛推、大干快上
总之，就是走自己雷厉风行的路
让别人羡慕得泪流满面！
01、首先要说的，就是现在已经开始的大规模拆迁！
想必很多人都刷到了下面这张图，没错，甪直ZF的拆迁大牌已经竖起来了。
想想这进度条是真快啊，这次启动的1号征收方案6月发布，国庆节前就得到了批复，半个月后拆迁的宣传节奏就上来了，这速度跟被充了会员似的。这一级响应不得不服~
其中某些区域还强调了时间，2022年底就要完成腾退。也就是说最多等到明年这个时候，甪直就是一片大开大建的红火场面！
看看这随处可见拆迁告示，现在你到甪直的街头走一走，就能感受到ZF迎面而来的决心！
还没完，紧接着1号方案的批复，2号、3号征收方案征询意见就接棒上马了，根本停不下来啊~
如此大规模的拆改， 背后释放出来的信号就是： 甪直的利好尚未出尽，还有很大空间！
02、除了一级响应速度外，一流的配套资源也源源不断的输入到这里！
发展首要解决的就是交通问题，在独墅湖开放创新协同发展示范区的政策支持下，交通的率先起飞才能让“园区生活共同体”照进现实。
正在如火如荼建设中的南湖快速路东延，明年就要见面了！就是下面这条中环东线和东环快速路南延的连接线，直接打通了甪直和湖东、湖西的壁垒，真正实现了一体化！
对甪直最重要就是园区段，西起苏申外港线、东至吴淞江，以后到独墅湖高教区就是几首歌的时间~
除了高架这一条地上大动脉外，地下的大动脉也按下了确认键！ 今年7月官方强调：6号延伸线工程被列入”三大发展机遇“之一。甪直的首条地铁线已经妥了！
一旦6号线延伸线开建，甪直的“任督二脉”将彻底被打通，板块势必还会有一轮价值重塑。
现在甪直的交通网已经非常拿得出手了！ 西接湖东，北承高贸新城， 融入园区发展，已经是板上钉钉！
还有最新的学校消息，甪直迎宾西路九年制公立学校地块公开招标，项目业主就是苏州工业园区教育局！
目光还可以放得更长远些！接下来甪直还有多所学校要建，根据当初独墅湖开放创新协同发展示范区官宣时，园区承诺“十年20亿、前三年6亿”在教育等方面的投入，这里注定还要被宠上天~
产业也有重大利好！前几天的吴中·太湖经贸合作洽谈会上，甪直共有5个项目签约，总投资24亿！包括生物医药整体解决方案、高端生物制药装备、医疗器械项目等。显而易见，甪直正在朝着“一号产业”发起猛攻！
在8月底吴中投资促进中心挂牌仪式上，甪直签约3个项目，总投资额11.5亿元，加入新材料产业大军！
6月份吴中在北京的招商推介会上，甪直共签约6个项目，总投资额达240.5亿元，涵盖文化产业倍增、先进制造业等项目，光央企中建二局主导的城市更新项目投资就高达200亿元！
要说发展，甪直就是那种不用操心的孩子。得益于大湖东的地理优势，能快速承接园区资源，把生物医药、纳米技术、人工智能科技等牛掰产业引入甪直。
还有附近的桑田岛科创园、华为总部、生物产业园、协鑫能源等科创类企业及载体，都是它的机会~
另一方，前面说到的交通起飞也间接打开了资源通道，未来甪直可直通中环东线和园区核心，实现地理和心理上的无障碍通行，能更好的承接园区资源与人口。
最后，你千万别低估了政府对这里的预期——
03、官方盖章“一号工程”！主动做局，拔高定位，全面给发展铺路
为什么那么多房产大V都在教我们买房要看城市发展方向？因为在中心区买不起or买不到的情况下，紧随城市的发展方向就是首选！
因为无论是城市还是板块，由于资金和精力限制，不可能遍地砸钱，必是集中精力发展某一个方向。那么，现在的吴中区，还有谁比甪直更被寄予厚望？
今年五月， 独墅湖协同发展示范区官宣吴中“一号工程” ，并且强调： 这是苏州市委市政府直接谋划、直接推动的重大决策部署 ！必将是几代人共同打造的愿景，每一任领导班子都必将高度重视。
而这个“一号工程”的核心，就是甪直！
这一结论有理有据：今年三月份 独墅湖协同发展示范区官宣时，就划定了26平方公里左右的“协同发展核心区”，就是在甪直——
再从今年官方不断强调“学习园区、对接园区、融入园区”的指导思想来看，它设立的目标十分明确：就是园区的未来所在！
难怪在“园区飞地”政策出台后，背后仿佛有一双看不见的大手，不断推动甪直的板块利好落实，也牵着整个园区向东前进！
从一级速度推进、一流资源谋划、“一号工程”高度定位，目前信号已十分清楚明白：园区的大湖东时代已经到来！
庞大的潜力之下永远不缺投资骚动的心。在这一系列利好的推波助澜下，一个板块红盘又被抢上了热销榜！
02
太猛了！太另类了！太坚挺了！
不打折、不降价，却依旧卖到手软！
这该是有多优质啊~
没错，这个从今年1-9月份持续霸榜吴中
并在苏州新房销售中保持TOP4的楼盘
就是湖东未来！
比起有的楼盘打折都卖不动，湖东未来不需要放血吸眼球，却依旧能卖到手软~国庆小长假期间猛干1.3亿！
而且不怕你去比，在新老盘多头竞争的甪直，它也是当之无愧的屠榜之王！
不管是投资还是自住，我们都要从卖得最好的那个盘选起，而且它的必买理由实在太突出——
首先就是超硬核的实景兑现力！很多客户多方对比，还是被它拿下！
主要带你看三个地方：实景示范区、实体样板房，还有实体地下车库。
话不多说，直接上示范区实拍图，已经胜于一切效果图！
实不相瞒，从设施的精致程度和地面的质感来看，居兄认为，湖东未来可以秒杀很多其他项目！对孩子来说，真的太有爱了~
眼尖的想必已经看出来，这个示范区有着非常鲜明的主题。没错，就是“星际迷航”IP乐园！而且这不仅仅是示范区，现在你所看到的一切，都是交付给你的~
这样的儿童游乐区，不管从近处欣赏还是从窗外看过去，都是一道风景线，心情瞬间变得好好~
作为板块内的超级标杆大盘，湖东未来还有约800米、1200米的双环跑道、足球场、八大景观组团。看完目前交付水准的实景你就知道，买了就稳了！
此外，在颜值就是生产力的时代，它的精装也把品质拿捏得死死的~
来看95㎡样板房，地板做的都很高级，客餐厅尺度满分，不用担心孩子没地方玩。
光从95㎡能做到这样毫无局促感的客厅，就能夸一句绝绝子啊~再划个重点：精装有中央空调交付！不仅可以省下一大笔钱，而且卧室不用预留设备平台，飘窗可以全尺寸给到你设计，不管从室内的空间尺度还是采光，都是一大提升。
105㎡的样板房更是将高端调性进行到底，餐厅妥妥放下六人餐桌，一家四五口用餐都没问题，面宽真不小，可以跟115㎡左右的户型媲美了。
另一个检验真·品质的战场来了——地下车库做的比商场还高级！
你绝对想不到，下面的地库，竟然来自一个上车盘！
从上到下都有亮点：停车位前后灯光都做到位了，方便业主停车照明。而且在入户处做了造型灯，增添了设计感，一看就是用了心~
整体配色明快，标志也清晰，柱体和墙面都没有水泥外露，都用涂料做了美化，看着真是清新又舒适~
地面采用了金刚砂材质，更加经久耐用耐磨，也做了归家标识，十分人性化；电梯厅也做了地砖+吊顶，细节把控到位~
看完你就明白，什么叫“实景胜于雄辩”！不仅里里外外都能满足你的品质要求，看完户型+性价比你就会发现，有潜力又有品质的好生活，真的没那么贵~
户型还是板块一绝！不到一百平的超神小户，买到你就成功了一半！
作为板块内唯一有100㎡以下户型在售的项目，湖东未来整盘都很适合园区的品质上车族或者刚改群体，总价200w起+超高性价比的户型，还是精装交付，注定是年轻置业群体中的爆款。
马上来看现在两款卖得最好的——
建面约95㎡三房两厅一卫
整个南向面宽近十米！
对小户型来说真的太奢华了~
三房朝南，约6.2米双阳台，餐客一体公区，厨房相对独立，干扰较少。
主卧和北次卧都自带大飘窗，可以跟上现在非常流行的床+飘窗一体化设计，大大扩展了空间~
建面约105㎡三房两厅两卫
这个户型的尺度足以秒杀很多同等面积
这款是高层边户，南北通透；两个卫生间可以满足成长型家庭要求，而且值得一提的是约6.4米的大阳台+2个卧室飘窗，满足了你对性价比的所有想象！
对于百平小户来说，它不仅客厅足够敞亮，餐厅也是非常有竞争力的，加上主卧套房的设计，对于追求舒适的买家来说，这是必入款！
产品是超越价格的品质之选，地段也是肉眼可见的C位！
不仅有从幼儿园到初中的教育资源，还有润丰商业广场，未来项目西侧还有约5万方商业；出门就是东方大道，快速连通南湖快速路东延和中环动线，未来的地铁6号线延伸线也就一步之遥。
在苏州现在200w总价能买的区域中，湖东未来必是首选。强大的产品吸引力和正处于快速上升期的甪直，或许不到一年，就是另外一番景象，如果你看好园区，就也一定会看好这里！
是不是已经迫不及待了
那就赶紧加置业顾问小哥哥
【关于样板间交付标准和地库交付标准的免责声明】：以上样板间展示为经过装饰的交付标准间，除特别注明外均属交付范围（非交付标准的范围主要有家具、家电、装饰品等。）；地库交付标准以实际展示为准，图上展示的地下车库，因为工程进度原因，地库上面还没有加管线。