半岛全媒体记者 江海峰

进入下半年后，岛城各大银行针对个人房贷纷纷“扎紧口”，导致楼市成交量出现较明显的下滑。10月22日，一则“建行贷款额度从今日起全面打开”的消息在业内疯传。消息称目前建设银行青岛分行的额度充足，将开始恢复正放款，存量待放款业务也将于近日清理完毕。同时有消息称，工商银行青岛分行也将执行上述相关通知。事实真的如此吗？记者第一时间进行了核实。

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据悉，在业内疯传的消息全文为：“接最新通知，建行贷款额度从今日起全面打开！经了解，同业内建行额度最为充足，客户经理已开始加急报卷，明天开始恢复正常放款！存量待放款业务将于近日清理完毕！”

针对该消息，记者第一时间联系了建设银行青岛分行，但对方称“不方便透露”。随后，记者联系了岛城浮山后、老四方、西海岸等地的多个售楼处，几名置业顾问表示，目前已接到通知，称建设银行的额度充足，此前积压的未放款客户，将按签约顺序进行集中放款。而二手房方面，多个中介门店经理也表示已接到通知，买家如果手续齐全，最快一周内可放款。

因此，有市民称“好时候来了”，认为这个消息将直接促进楼市成交量的提升。对此，岛城一中介门店经理对记者表示，他们今天也接到了相关通知，但通知中有几点讲得很明白：一是建设银行于10月21日晚，给了青岛分行一定数额的个人房贷，但仅限于本月发放，只是个短期额度。二是工商银行青岛分行的额度依然紧张。但预计本月各银行会根据要求提高二手房业务的信贷占比。“其实这个消息并不会对市场有太大影响，因为短期内的贷款变化并不代表长期方向，建议购房者理性对待。”上述门店经理说。