厦门楼市跌落神坛，厦门房价三连跌，厦门楼市分析第47篇

现在厦门楼市的二手房市场算是彻底冷下来了，尽管这是因为一些特殊情况，才导致的厦门二手房成交量减少，但这对厦门楼市来说，还是影响到了厦门房东的信心。根据统计局发布的70城房价指数里面，厦门的二手房房价环比下跌了0.2%，终结了厦门二手房房价环比上涨10个月的记录，也标志着厦门楼市这一轮的上涨结束了。

其实厦门房价已经是国内第四高了，紧追着北京、上海、深圳，尤其是厦门岛内的房价，更是让人高不可攀，二手房均价10万一平的小区都有不少，而这些价格哪怕是在北京、上海、深圳，也依旧可以买到改善房了。厦门楼市上个月遭遇到了意外情况，导致新房成交量仅为1360套，环比下跌了70.24%，二手房成交量为1327套，环比下跌了60.64%。

厦门楼市最害怕的调控政策应该就是二手房指导价，以及房地产税了，这两个政策不管哪一个用在厦门楼市身上，都能让厦门房价来一波下跌。