乐居买房讯 近日，三亚市自然资源和规划局官网发布了《关于三亚市吉阳区下洋田第二片区棚户区改造项目规划修改的公示》，为解决棚改遗留问题，推进民生工程建设，在不突破原控规总建设用地面积的前提下，结合现场地形地势条件，拟对改造范围内的建设用地布局、规划用地性质及规划指标进行修改，对拟修改后的XYT01-02-01地块、XYT01-02-02地块、XYT01-03地块、XYT01-01地块的用地面积、用地性质、容积率、建筑密度等规划情况进行了公示。
原文如下：
三亚市吉阳区下洋田第二片区棚户区改造项目位于凤凰路北侧，整体改造范围用地面积约32.12亩，为解决棚改遗留问题，推进民生工程建设，在不突破原控规总建设用地面积的前提下，结合现场地形地势条件，拟对改造范围内的建设用地布局、规划用地性质及规划指标进行修改，拟修改后各地块规划情况如下：
一、XYT01-02-01地块，用地面积约5.09亩，用地性质为二类居住（代码：070102，安置房用地），容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米（海拔高度）。
二、XYT01-02-02地块，用地面积约14.23亩，用地性质为二类居住用地混合零售商业用地（代码：070102/090101，混合比例为9：1），容积率≤2.8，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米（海拔高度），配建60个公共充电桩停车位。
三、XYT01-03地块，用地面积约3.66亩，用地性质为二类居住（代码：070102，安置房用地），容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤50米（海拔高度）。
四、XYT01-01地块，用地面积约2.25亩，用地性质为公园绿地（代码：1401）。
根据相关规定要求，现进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为30日（2021年10月23日至2021年11月21日）。如对上述规划修改有异议及需要听证的，请在公示结束前进行提交反馈意见或听证申请。意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。咨询电话：88271879。