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乐居买房讯 赵瑾 近期，有关房地产税的话题再次引发热议。中国领导人明确提出“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”，被业界认为是给房地产税趋势作出明确定论。积极推进立法与改革，积极设立试点城市，倡议许久的房地产税即将进入落地阶段。
早在2011年上海、重庆两地已经试点对个人住房征收“房产税”。但存在上海只针对本地居民的第二套住房、重庆只针对别墅和高档住房征收等问题。张大伟对此评价称，“覆盖范围太窄、税率极低，影响较小，既无助于补充地方财政，也不利于遏制房价上涨势头。”
如今即将要开展新一轮的房地产税试点，预计将与上海重庆有着实质性的区别。业内普遍认为会先从楼市活跃城市开始。
那么房地产税试点开展，对呼市购房者又会有什么样的影响呢？
目前只是全国范围内的房地产税的试点，未来发展到立法全国范围内实行，注定是一个漫长的过程。而实行房地产税，很重要一部分原因就是协调住房问题，缩小两极分化，平稳房价，降低房价上涨预期，有利于推动房地产市场平稳健康发展。而房地产税试点对于呼市购房者来说，当下暂无影响，但未来将会抑制炒房客的投机心理，稳定房价，长远来讲，对刚需购房者是有利的。