10月份上半月，太原发放了16张预售证，共涉及7个楼盘，新增商品房源2558套，分别是中海寰宇时代、太原矿棉厂花园后西街宿舍、新居苑小区、旭辉云悦、碧桂园玖玺臺·天玺、碧桂园云顶和森海湾。
拿到预售证的项目，4个优势是可见的，对刚需们很有利：
第一，企业各项手续合法合规
颁发五证的机构是政府部门，只有企业本身符合监管部门的审核，才会按照流程发放预售证，而想要拿到预售证，说明《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》这四个证书都已经拿到了，房子的质量和安全标准符合国家建筑要求。
第二，开发商目前资金充裕
政府给楼盘发放预售证的前提，除了必须拿到其他的四个证书外，还要求，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这一要求是为了保证开发商目前资金充裕，能继续建房直至封顶，避免烂尾房给购房者和城市带来的弊端。因为烂尾房不能居住也不能转手，购房者等于血本无归。对城市而言，大量烂尾房影响城市的市容市貌，投资客看到这样的城市环境，也不愿意拿大笔钱去拿地开发了。
第三，房子烂尾的风险降低
房屋五证齐全，房企有钱负担后续建设，降低了烂尾房的风险，同时，对开发商而言，楼盘销售将起到良性循环，因为能够拿到由政府发放的预售证，说明房企建房能力强，后续楼盘顺利交房保障性好，会吸引更多人来这里买房，房企资金回笼充足，自然能继续坚持把房子建成交付。如今，楼市政策持续收紧，对房企实施三道红线、“划五档”的融资限制，房企要保证企业资金周转，主要还是依靠卖房。房子销售势头良好，除了对已经买房的业主是保障外，企业资金回血后，能保证对银行以及关联企业欠款的交付，多群体将受益。
第四，能合法办理房贷款了
国家规定了期房必须五证齐全才能上市交易，没有预售证的房子，签订的购房合同都是不具备法律效应的，而去银行办理房贷需要的是合法有效的购房合同，如果没有预售证不能签订法律承认的买卖合同，也不能去银行办理抵押借款。如果通过伪造合同办理贷款的，就是在欺骗银行，根据《刑罚》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。所以，买房前，一定要确定房子有真实有效的预售证后再去买，不能为了图便宜提前认购，让自己承受房子烂尾风险，甚至面临牢狱之灾。