经开区泾渭新城1宗427.6亩地用地性质置换及规划条件公示

乐居买房讯10月22日，西安市自然资源和规划局发布了《关于经开区泾渭新城纬一路以南、渭华路以东约427.6亩用地性质置换及规划条件的公示》，公示了经开区泾渭新城1宗427.6亩地用地性质置换及规划条件。

该宗地位于经开区泾渭新城纬一路以南、渭华路以东，规划建设用地面积约427.6亩（28.51Ha）。该宗用地性质为工业用地（M）、绿地（G）。本次将用地统一置换优化为工业用地（M），区域内绿地及工业用地指标整体不变。本次拟按一类工业用地（M1）核提规划条件，具体规划指标如下：

容积率1.0≤R≤1.5，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。地上建筑面积≤427650㎡，其中行政办公及生活服务设施用地面积不得超过规划用地的7%，行政办公及生活服务设施建筑面积不超过总建筑面积的15%。配建垃圾收集点一处，占地面积不小于50㎡。用地退界按相关规定执行。根据《西安市建设项目停车位配建标准》，机动车停车位配建，仓储、工业厂房按0.4个/100㎡设计，办公、实验按0.5个/100㎡设计；配建停车位总数的10%应建成充电设施。非机动车停车位配建，仓储、工业厂房按2个/100㎡设计，办公、实验按1个/100㎡设计。

公示时间为2021年10月22日至2021年11月5日，在此期间，如果相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见，可通过电话或电子邮箱的方式提出意见或建议。