埃隆·马斯克（Elon Musk）是一个不断前进的人，而不仅仅是在月球的外围。
这位火箭人 以 31,990,000 美元的价格列出了他最后一次为人所知的旧金山湾区豪宅。但这并不是该物业第一次上市。这实际上是 这座富丽堂皇的住宅在过去 17 个月内第三次挂牌——这一次，它比之前降价了 500 万美元。
也许更令人头疼的是：为什么这个房子还没有卖掉？
为什么埃隆马斯克的家还没有卖掉
一个可能的原因：在真正古怪的亿万富翁时尚中，SpaceX 的 CEO 并没有与房地产专业人士合作出售房屋，至少一开始是这样。相反，他走的 是由所有者出售的 路线，并告诉感兴趣的各方直接与他联系以谈论火鸡。
也许潜在买家找不到他的电话号码。不管是什么原因，马斯克最终撤回了上市。
“代表是至关重要的，”佛罗里达州斯皮尔斯集团的创始人乔纳森斯皮尔斯说。他指出马斯克通常对时间非常勤奋，甚至将他的日程安排分成五分钟的时间间隔，以最大限度地提高生产力。“因此，通过聘请房地产专业人士，马斯克将获得一位市场专家，他不仅可以增加曝光率，还可以利用他们的经验为房屋寻找完美的买家。”
尽管如此，虽然房地产经纪人肯定可以帮助搬迁该物业，但出售该物业还存在其他潜在挑战。一个压倒一切的问题：曾经炙手可热的硅谷市场的豪宅价格是否过度膨胀？
为了找到答案，让我们深入了解马斯克的家，看看它是如何从里到外堆叠起来的。
一窥马斯克庞大的庄园
这座拥有 7 间卧室、9.5 间浴室的庄园位于加利福尼亚州希尔斯伯勒，占地 16,000 平方英尺，占地 47.4 英亩——根据挂牌信息，这是旧金山半岛最大的地块之一。
那么，不到 3200 万美元到底能买到什么？首先，有一个五星级厨房（自然有私人厨师的空间）、一个大客厅和一个带皮墙的图书馆。该清单还指出，下一任业主将享受一个液压升降墙，可以将餐厅和音乐室结合起来。
如果您对价格标签感到有些害怕（首付 20% 后的标准抵押贷款支付约为每月 151,174 美元），您可以节省孩子的学费，因为正如清单所指出的那样，“附近的优秀公立学校。
“自从这座房子建于 1916 年以来，它融合了许多旧世界的特色，如帕拉第奥式窗户和棋盘格地板，以及今天只有马斯克可以尝试的科技特色，”CaraAmeer 的双海岸房地产专家 Cara Ameer 说。
“我最喜欢这个住宅的特色包括修剪整齐的郁郁葱葱的场地，提供无与伦比的隐私和隔离这个历史悠久的庄园，同时产生壮观的水景和靠近 FBO（私人机场）的最佳通道，”斯皮尔斯说。
马斯克的房屋出售对硅谷房地产意味着什么
马斯克在 2017 年为这处房产支付了2985 万美元。他给出的撤出金州的主要原因是什么？这是高昂的房价——这对于世界首富来说显然不是问题，但对于特斯拉的许多员工来说肯定是个问题。
据《纽约邮报》报道，马斯克说：“人们买不起房子很困难，而且很多人必须从很远的地方进来 。” “我们正在尽可能地做到这一点，但在湾区，你可以扩大 【特斯拉】 的规模是有限的。”
然而，房地产专家认为，可能仍然有很多百万富翁愿意花大价钱留在湾区——最终甚至可能住在马斯克曾经睡过的地方。
“我不认为硅谷房地产的天要塌下来，”Ameer 说。“而这个家确实是一个独特的发现。”
“埃隆·马斯克搬到德克萨斯州虽然意义重大，但并不意味着加利福尼亚将走向灾难，”斯皮尔斯补充道。“德克萨斯州和佛罗里达州和田纳西州等其他有利的避税天堂一样，在硅谷的人口流亡中蓬勃发展。但加州温和的气候和世代相传的财富总是会吸引超高净值买家的需求。”
马斯克的房子这次会卖要价吗？
“这所房子的价格雄心勃勃，”阿米尔说。“我确信马斯克有动力卸下它并继续他的搬迁。”
Ameer 指出，该地区目前市场上价格最高的房屋为 46,000,000 美元， 而且只占 Elon房屋面积的 一小部分。
“Musk 的房子占地 47 多英亩，因此在这个价位的竞争中脱颖而出，”Ameer 说。
“奢侈品是一个特殊的市场，” EXIT Realty首席执行官、拥有 40 年房地产经验的Tami Bonnell 补充道 。“买得起这种类型房产的人想要他们想要的东西。”
关注我，你就是下一个马斯克。