10月20日，国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。

其中，深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。自2021年5月至今，深圳二手房价格指数连续下滑，至9月，环比下滑幅度达5%，降幅进一步拉开。

乐有家研究中心数据也显示，9月深圳二手住宅成交均价环比下滑1.12%，这也是2021年以来乐有家监测到二手成交价格环比跌幅最大的一个月。

成交价格持续下滑，业主有点坐不住了。

急需换房或资金周转的业主开始降价出售，市场上涌现出不少笋盘，也被称为“参考价房源”，指的是业主售价与政府参考价相近的二手房源。在如今买方市场的大环境下，价格越接近参考价越容易售出。

乐有家为购房者整理了最新一批低至3万元/㎡的“参考价房源”。

其中罗湖与龙岗是此类房源最多的区域，从小户型到大面积均可选择。而部分区域则多为大面积房源，更适合改善刚需。

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