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一次掉近70平!外墙频脱落、室内墙开裂,业主心慌慌!开发商注销、物业不作为…业主安全谁负责?

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芒果都市 2021-10-21 14:40

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小区外墙脱落砸死树

业主吓得不轻

一次掉墙砖近70平米

室内开裂不敢睡卧室

隐患不除难心安 物业处理态度消极

最近,位于长沙雨花区万家丽中路的翡翠云天小区,频繁发生外墙墙砖脱落的情况,小区14栋住房无一幸免,看上去就像打上了一块块的补丁。

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就在最近,6栋外墙又有墙砖突然砸落,把路过的业主吓得不轻,现在小区业主都不敢在楼栋下面走,生怕天降横祸。

说起小区外墙脱落的情况,翡翠云天小区业主们十分气愤。

业主们介绍,小区从2015年开始出现外墙脱落的现象,2019年开始变得频繁,小区所有楼栋都未能幸免。

业主告诉记者,今年9月,小区9栋外墙发生了一次大面积脱落,一次性掉落墙砖多达60到70平方米

小区不仅外墙脱落严重,室内墙体开裂也触目惊心,随后记者随同6栋的谢女士,来到她家了解情况。

安全隐患不除,这样的小区住着怎能安心,然而物业公司的态度更让业主无法接受。

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交房三年墙砖脱落

业主认为属质量问题

开发商于2016年注销

成立业委会推进安全保障

维修基金不够外墙,问题已反映至住建局

外墙脱落给长沙翡翠云天小区居民安全出行,带来了严重的安全隐患,业主们认为,小区2012年建成后,交房三年就开始出现墙砖脱落现象,这是质量问题所导致的。

业主们介绍,他们曾多次向物业和开发商反映情况,然而,小区开发商仁一房地产有限公司,却在2016年注销了。

为了解决墙砖掉落的安全隐患,今年6月30日,小区成立了业主委员会。

顾主任介绍, 要想隐患外墙隐患,最大的困难就是资金问题,以小区9栋为例,经过专业公司的测算外墙的维修费至少需150万元以上。

随后,记者陪同业主们来到小区物业公司,物业公司客服负责人表示,物业公司已经将有空鼓、裂开的墙砖清除,并在危险区域设置了警示标语。

物业表示,他们之前也已经找过开发商,开发商的工作人员表示,小区外墙保质期只有三年,保质期后他们也管不了。

为此,小区业委会正在联系专业的检测公司对小区的外墙进行权威的检测,如果属于质量问题,将起诉开发商。

20日上午,业委会也将相关材料反映到了长沙市雨花区住建局。对此百姓说话也将继续关注。

编辑 | 早鱼

审核 | 水各

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