[贝壳科普] 10月青岛最新购房政策全解，买房必看！

一直以来，买房对于人们来说，都是一生中最为重要的事情了，所以很多人在买房子的时候，都会关注当下一些购房新政策。那么，10月份青岛楼市政策较以往有哪些"变和不变”呢？一起看看吧↓↓↓

一、依旧“限购、限售”

1、限购

购房者可以参考下表看是否有购房资格，不符合购房条件的人群可以选择在非限购地区置业，或者购买商业产权的公寓。

限售主要是遏制投资客炒房，对于引导正常购房和管控房价等具有积极作用。

二、认房认贷

目前买房贷款有公积金、商业贷款2种主流形式，住房套数、贷款套数均会影响首付比例、贷款利率。

1、公积金贷款

2、商业贷款

据中国人民银行官网公布，2021年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65% ，LPR已经连续17个月没有变化（以上LPR在下一次发布LPR之前有效），各商业银行的贷款利率在该贷款基础利率上加减点生成。

三、税费

除了房款的准备，新房交易需要缴纳的各种税费也要计算清楚，因为这关系到每位购房者的切身利益。

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