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大东重点地块推介,第三轮沈阳集中土拍值得期待

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陪你去看流星雨 2021-10-21 02:55
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近日,大东区召开了核心发展板块招商推介会,这也是继2021中国(沈阳)智能网联汽车国际大会后,大东区又一次重点会议,在本次会议中重点推介了区域内核心板块发展以及土地等,在展示区域规划的同时,也打开了大东区未来发展的大门。

作为市内五区之一,大东区近年来随着土地供应速度加快,土地价值的不断显现,让区域发展迎来了新的进程,在房地产市场快速发展的同时,区域内城建规划、教育规划、土地规划……一系列城市重要发展的关键要素也正在积极兑现中,整体区域影响力和发展潜力也日渐显现。

事实上,大家关注的还是2021年大东区土地出让计划。在今年上半年沈阳已出让的居住用地情况中,大东区共有3宗,形成建筑面积40.99万平,交易总金额28.61亿元,挺进了全市成交居住用地榜单前三,这一点,随着土地价格的上涨,以及区域优势的显现,大东区在居住价值方面的优势也已逐渐显现,进而吸引了房地产企业聚焦大东。此外,在会议中了解到,接下来大东区还有9宗土地出让计划,不乏有轩兴四路两侧地块、海鲜市场南地块、明堂街西地块、虎石台大街东地块、朱尔砖厂地块以及陶瓷大世界地块。

不难发现,对比目前沈阳市内其它供地区域看,大东区所推介的重点地块大多数都是占据了主城内的区位优势,在9宗地块中,6个处于二三环之间,更有2个位于二环以内,属于大东区内寸土寸金的稀缺板块内土地,随着城市的快速发展,未来在投资和升值潜力方面极具优势。

尤其是近年来发展快速的大东区望花板块,是目前品牌房企较为集中的板块之一,同时,在各品牌房企深耕打造下,板块发展迎来了全新面貌,也是置业者重点关注的焦点。此次,在推介会中,轩兴四路两侧重点地块一并推出,其中包含了商业地块,相信大家对此已经不陌生了,而轩兴四路推介地块周边不仅临近即将明年试运营的地铁4号线,未来还规划13号线、周边尚品学校以及东侧规划的东湖生态区等配套设施,让地块价值显露无疑。

区长王林祥强调,大东核心板块资源稀缺、优势独具。三环内的城市核心区域因配套齐全、交通便利,成为越来越少的稀缺资源和潜力板块。接下来,大东区将重点依托轩兴四路、东湖片区和北大营片区等区域,打造产城融合发展的示范空间,为提升大东区土地价值、进一步释放城市发展空间、优化百姓生活环境,打下坚实基础。而这让望花板块未来的发展定位更加明晰,板块价值再一次夯实。

说到这里,对于会议中推介的9宗地块,其实在沈阳第二次集中供地中,有部分核心地块已经推出,不过随着土拍政策的变化,以及全国楼市的大变动,一系列原因导致大东区在二拍中出现“0”供地情况,但现在随着推介会的召开,让我们看到了大东区整体发展规划以及重心,一直预测的沈阳10·30第三次集中土拍是否能出让区域内核心地块,让我们充满期待,接下来我们也将陆续进行地块情况跟踪报道,欢迎关注!

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