法拍房之天与地，同一小区成交单价相差接近两倍，然而风险也翻倍

除了邻居，谁也捞不着好的法拍房，南山区后海（富人区）的这套法拍房别人6万元/平都亏，唯有邻居10++万元/平都不亏。

这套法拍房不止是打通房，还是无法分割的法拍房，且只有一个门，而这套法拍房起拍价6万多/平（成交价745万元，面积86平方米），只有一人报名，底价成交。

而同一小区别的法拍房成交价16.8万元/平（共计3282万元，面积为201平方米）。

毕竟，就这套法拍房而言，但凡是打通的另一套房以外任何一人拍到，最好的结果都是与另一家人“同居”，或者被对方狠敲一笔买下另一套（或者看谁耗的过谁）。而且，法院也明确表示针对这套房后续交房过户遇到问题，法院不负责！

就这样的一套法拍房，其他任何人拍下都有非常大的风险，就算法院工作人员，也未必敢拍，但如果由另一套房的主人拍下，那可就是坐享收益了。毕竟，这套法拍房位于南山后海豪宅区，房源单价低得让人无话可说。因此，我们也有理由推断唯一报名参拍且成交的这位买受人可能是“邻居”的关系户，不然真要被他人拍去，就等同于将隐私暴露于人前，多可怕的事。

我是“啊森聊法拍房”，每天为您提供专业辅拍服务，我们明天见。