很多比较老的小区里面是没有电梯的,这种小区的楼层一般都不是很高,基本上都只有六七层左右,但是没有电梯还是会非常的不方便,尤其是对于老年人来说,他们的腿脚不好,爬六七层的楼梯是非常困难的,现在很多的老小区都在考虑加装电梯这个问题。

但是很多的底层的住户都反对装电梯,为了可以让自己的小区成功的装电梯,一些人商量了新方案,但是没有想到的是等到新的方案出来之后一楼的住户高兴了,六楼的住户却一口否定。

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一楼不同意

很多的一楼的住户不同意安装电梯的主要的原因就是就算是安装了电梯他们也用不上,有的小区装了电梯之后还会影响到一楼或者是二楼住户的房屋的采光,根据统计大家不同意安装电梯的理由中有百分之八十都是害怕装了电梯之后低层的房子会贬值,就卖不上好价钱了,另外的百分之二十都各有各的说法。

反正在这个问题上面高层的住户和一二楼的住户很难达成一样的意见,很多的小区就是因为住户不同意,最后没有装成电梯,老李是一个非常老旧的小区里面的住户,他的房子在六楼,因为自己的身体现在不行了,所以当他听说自己的小区要装电梯的时候非常高兴。

老李为了可以说服所有的住户,把自己的所有的时间都花费在了说服住户上面,他将装电梯的好处意义的罗列了出来,然后还提出了自己的意见,当时老李的方案是这个样子的:每层楼对于电梯的使用是不一样的,也就是说不同的楼层的住户需要承担的安装电梯的费用也是不一样的,一楼不承担电梯的费用,因为一楼也不使用电梯。

从二楼开始,二楼承担的费用最少,是总费用的10%,然后按照均摊的原则,三楼就是15%,四楼就是20%,五楼和六楼就是55%,这也是很多的小区采取的一种方法,但是最后还是没有商量到一起去。

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和老李一起住在这栋楼上的大部分都是老人,五楼的两位老人的年纪已经有六十多岁了,每天的爬楼梯非常的艰难,后来五楼又提出了一个新的解决办法,那就是除了按照不同的楼层承担不同的费用以外,五楼和六楼的住户需要额外的给住在一楼和二楼的住户补贴,六楼给一楼五万元,五楼给二楼三万元,这个想法提出来了之后就遭到了六楼的反对,一楼倒是非常的愿意接受他们的方案,但是六楼觉得这样做很不公平,便一口否定。老李之所以反对的原因就是因为装电梯对所有的人来说都是一件好事情,大家不应该各自为了各自的利益考虑,再说对底层的住户进行补偿的做法再怎么说都是不合理的。

一楼虽然没有使用到电梯,但是他们居住的小区有了电梯之后实际上会让自己的房子有升值的空间,也可以让他们居住的环境变得更好,高层的住户给一楼赔偿,如果他们在拿到了补偿之后把自己的房子又卖给了别人,别人觉得装电梯会影响到自己就又不同意装电梯,这样的话就是陷入了一个死循环里面。

这个矛盾说要解决其实也非常的简单,这就需要所有的住户理解,为了能够更好的解决这个问题,国家也做出了非常明确的规定,如果有三分之二的住户同意安装电梯,那么就算是有人不同意也可以按照少数服从多数的原则来处理,额外的加装电梯这件事情本身就很棘手,涉及的利益太多,牵扯的人太多。