扎心，泰州的车位价格快赶上一辆车了！
今天我对泰州12大在售盘车位价格进行盘点，发现最少的只要4万/个，大多楼盘价格在12-13万左右，也有单个车位价格就达到18万的。
甚至于像金通·桃花源这种高价盘，一度要求买房人绑定双车位销售。虽然各家楼盘在车位的实际销售中都给出了一定优惠，但10万/个以下的车位少之又少。
根据案场优惠，会有波动，具体以售楼处为准
泰州各区域车位价格
与房价紧密相关
近两年，泰州各区域买房门槛稳步提升，车位价格似乎也没闲着。
根据今天我对泰州在售盘的统计发现，目前车位均价约在13万左右。且和楼盘房价、地段有着比较直接的联系。
1.中南丨神辉·智在云辰：车位均价12-13万左右
该项目也是中南首进泰州主城的产品，更是周山河首个备案价突破2万/㎡的楼盘。
其主要产品为17-18层的小高层组成，精装交付，容积率2.0。打造了泰州首个阿里云智慧国际社区。
对大部分买房人来说，其主要卖点就是靠近周山河学校。主打户型面积98、118和134㎡，备案价21109元/㎡。
2.正太·熙郡汇水：车位均价11.5万左右
该楼盘位于南官河畔，门口就是永定快速路贯穿东西，同时享受万达和万象城双商圈辐射。
正太·熙郡汇水目前项目主推143㎡平层和140㎡复式，均价约14200元/㎡，享受城南利好，为改善人群量身打造。非常适合年轻人做婚房、家庭房屋置换等。
3.中南·君启：车位预计售价15万左右
市场对中南·君启的关注，已经远超过一家高端盘该有的热度。作为中南“府系”住宅，在精装标准、实景示范区、社区方面都有比较硬核的实力。
近期推出的毛坯产品，颇受追捧。
而在车库方面，项目打造了实景车库，整体采用环氧地坪、标识清楚，精装入户大堂。
4.华盛·盛雅园：车位预计售价13万左右
城南火爆之势蔓延到药城，加上区域在售盘较少，华盛·盛雅园成为炙手可热的香饽饽。
项目一路之隔就是学校、商场和公园，地理位置比较优越。上个月迎来首开，销售较为火爆。
据了解首次开盘享受1-4个点的优惠，车位约13万一个，整体成交均价约1.4万/㎡。
5.金通·桃花源：车位18万左右
作为城南热销盘，金通·桃花源曾被爆要求买房人捆绑车位买房。且一次性购买2个车位，总价约36万。
目前项目进入房源冲刺阶段，房源已不足100套，均价2万/㎡+。
6.中天·蓝光·桃李府：车位12-13万左右
中天·蓝光·桃李府是泰州城东典型的改善楼盘，配套完善、产品力全面、拥有品牌物业高端项目。
二批次装修房源近期刚加推，户型面积约107-137㎡，小高层精装均价1.86万/㎡，8和10号楼洋房精装均价1.98万/㎡。
7.中骏·世界城：车位13.9万左右
自带大型商业综合体是该楼盘重要卖点。目前项目仅剩高层和洋房在售，洋房均价约17500元/㎡。
8.碧桂园·鼓楼印：车位13万左右
碧桂园·鼓楼印价格揭晓，毛坯备案均价17300元/㎡，主要高层户型面积140㎡，最大200㎡。
项目定位改善，主要面向于城北片区有置换和大面积改善需求的人群。
9.碧桂园·观棠苑：车位4万左右
作为城北刚需盘，该楼盘近期狂推特价房，甚至部分房源的单价仅约7000元/㎡。
即使如此，我也没想到这个项目车位总价约4万，只有大多楼盘的零头。
10.汇鸿景云花园：车位16万左右
汇鸿·景云花园（高层备案价17850元/㎡，复式备案价24839元/㎡），面积约138-222㎡，大户型改善为主，纯改善楼盘。
11.中海·九樾：车位12万左右
中海首进泰州，打造的九樾是个比较成功的项目。经过一年多时间的热销，项目已经进入冲刺阶段，即将清盘。
售楼员表示，目前的车位售价约12万，临近年底，购买会有一定优惠。
中海九樾·效果图
12.新力·璞园：车位17万左右，子母车位18万
作为主城高价盘，该项目地段比较稀缺。规划为洋房和高层、小高层，共有14栋住宅，绿化率35%，容积率1.5。
根据发改委备案价，其普通车位17万元/个、子母车位18万元/个。
对买车位的看法
网上讨论激烈
对于车位到底要不要买，网上也有两种不同的观点，我搜集了一下。
正方观点：一定要买车位
现在新房的车位比一般都在1：1左右，但随着生活水平的提高，一家有两辆汽车也不是什么新鲜事，供求关系对产品价格的影响也不言而喻。
首先，这样就带来了车位越来越稀缺的现象，你家楼下的车位越老越少，同时适合你的车位越来越少。由于稀缺，所以车位价格会不断上涨！家庭平均拥有车数量增多，车位就越少，分析项目周边的停车环境，稀缺的租位来换取高额的租金。
而且，车位是为爱车遮风挡雨的地方，如果每天把车停在外面，除了剐蹭的风险，还有被贴罚单的状况发生。
反方观点：不要买车位
首先，产权归属问题：很多人不想买车位也是因为物业的问题,如果是车库好说,购买之后是自己的私有财产,而购买车位之后却会陷入很多矛盾之中。
现在很多车位只有使用权，没有产权,如果开发商把它卖了,那么就会陷入无止境的官司中。所以大家宁愿买豪车也不买车位,就是担心后期这个产权问题浪费钱。
其次，额外费用问题：现如今小区卖车位之后，每个月还要收取管理费用，价格非常昂贵，让很多车主都难以接受，导致很多车主都不愿意购买车位了。
最后，资金压力问题：买房就已经让资金压力很大了，交房之后还要装修，再买个车位无疑更是雪上加霜！
总而言之，车位的出售还是源自于需求，既然“房住不炒”的精神已经传达，那又何必去炒车位呢？希望把它留给有真正需要的人。
那如果你有车，对于车位会选择租还是买呢？
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