近年来芜湖的发展势头高歌猛进，随着“十四五”的到来，我们的城市也在布局酝酿，计划打造出多个实力强劲的区域。
就在最近，芜湖城东官陡片区（扁担河以东）土地综合开发项目建设正式启动，而《芜湖市峨桥镇中心镇区（龙湖路以东区域）控制性详细规划》也于近日公示，一起看看未来这两个区域如何发展？
area
城东官陡片区（扁担河以东）
2021年10月15日，市土储中心、鸠江区政府和市中江集团共同组织人员和机械设备对城东官陡片区（扁担河以东）内神山东路、经三路及东侧支路和配套36班初中项目（暨“两路一校”项目）场地开展清表和整平工作，标志着芜湖首个片区土地综合开发项目的建设正式启动。
芜湖城东官陡片区（扁担河以东）土地综合开发项目是全市首个以“统一规划、统一拆迁、统一收储、统一配套、统一建设、统一供应”为指导思想的综合开发项目。
片区总开发建设用地面积约4400亩，总投资规模约62亿元，其中工程建设项目投资约26.87亿元，主要用于基础设施配套、生态环境提升和生活服务配套设施的建设，拟计划投资建设道路23条，约43.7万平方米；整治水系14条，水域面积约11.74万平方米；建设公服配套、教育、养老等设施约27.33万平方米，整个片区项目建设完成后预计可形成2000余亩高质量的开发性用地。
片区建设开发着力于增强城市功能和品质，提升群众生活环境和服务质量，以实际行动践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的建设理念。
area
峨桥镇中心镇区（龙湖路以东区域）
*图片来源 365淘房实拍
规划范围
本规划适用于峨桥镇中心镇区龙湖路以东区域，规划范围东至漳河、西至龙湖路、南至宁安城际铁路、北至芜铜铁路，规划面积151.05公顷。
定位与规划
芜湖市峨桥镇中心镇区（龙湖路以东区域）定位为：“全国知名的茶韵特色小镇、长三角茶产业振兴发展引领区、安徽省茶产业振兴发展新标杆”。规划研究范围内城镇居住人口为1.73万人。
空间结构
规划形成“一核一轴五片区”的空间功能结构。
“一核”即位于镇区中心的商贸服务核，承担镇区乃至镇域的商务服务功能和旅游接待功能；
“一轴”即城镇功能延展轴，依托淮九路，加强与三山经济开发区、繁昌区、弋江区等各功能组团间联系；
“五片区”即五大功能片区，茶里水游文化街区、政务休闲社区、宜居生活社区、生态康养社区、配套服务片区。
交通系统
规划区内道路系统分为主干路、次干路和支路三级路网体系，其中主干路形成“一横一纵”的骨干道路系统。
规划通过便捷连通的干路网，满足片区内外交通需求。通过尺度宜人的城市街道，形成开放活力的城市街区，保障城市交通微循环；以服务人为中心设计城市街道，保障交通出行，促进社会交往，构建小街区、密路网的路网体系。
规划布局“主线+支线”两级公交网络，主线运行速度快、站间距大，服务长距离机动化联系。支线根据需求灵活组织运营，支撑公交干线客流集散，或在一定区域内独立运行。
规划沿龙湖路和淮九路设置公交主线走廊；沿次干道布局公交支线。规划具体线位以最终批准的相关规划为准。
公共服务设施
社区级公共设施满足5分钟生活圈的服务需求，服务半径以300m-500m为宜，其服务范围约1-2平方公里，服务人口约1-2万人，设施配置包括1处社区党群服务中心，主要为党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、残疾人工作站、公厕、社区公园、室外体育场地等设施。空间上依托二类居住用地、商住混合用地或商业用地，按点位控制，允许在地块内进行调整，室外体育场地规划结合公园绿地进行布局，具体位置和用地在地块开发建设中予以明确。
基础教育设施按照服务半径和居住人口分布情况布局，其中幼儿园服务半径300m、小学服务半径500m、初中服务半径1000m，保留现状峨桥中心小学（24班），新增1所九年一贯制学校（小学12班、中学6班），并设置3个幼儿园。
绿地景观
规划通过“生态聚心、组团布局、蓝绿交织”的整体蓝绿空间体系打造，构建“三心、两廊、多点”的多级绿地景观格局。
三心：即规划的三处社区公园；
两廊：依托规划水系构建的南北活力碧带；
多点：各个邻里生活节点。
以分级配置、均衡布局、慢行联系为原则，在规划区实现300米见绿，500米见园，营造“园在城中”的绿色生活环境。
信息来源：芜湖自然资源和环境规划局、芜湖市土储中心
如需转载请联系授权并注明出处，如有侵权，请联系删除。