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郑州楼市跌落神坛,郑州房价四连跌,郑州楼市分析第47篇

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彭叔说楼市 2021-10-20 18:09

现在郑州楼市也算是透心凉了,不管是郑州的新房还是郑州的二手房,都不太景气。在过去的9月份之中,郑州主城区内的住宅累计成交量仅为去年同期的61%,而环郑楼市的成交量就更加惨淡,只有50%左右。9月份郑州主城区一共供应量了住宅新房134.24万平米,成交量仅为63.2万平方米,供大于求迹象明显,这也导致郑州的存量房达到了1205.3万平方米,去化周期为16.6个月,属于较高库存了。

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现在我们看到有很多郑州的开发商在降价卖房,也是可以理解的,毕竟对于这些开发商来说,现在资金压力那么大,如果新房还不卖出去的话,风险会越来越高,在这种情况下,开发商也只有降价卖房。当郑州的新房降价以后,对郑州的二手房冲击力也是非常明显的,二手房房东也有降价卖了,不然就卖不出去。

统计那边发出来的数据也显示郑州在过去的9月里面,新房、二手房房价环比都下跌了,这些都说明郑州楼市在遭遇一个寒冷的冬天。

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