郑州楼市跌落神坛，郑州房价四连跌，郑州楼市分析第47篇

现在郑州楼市也算是透心凉了，不管是郑州的新房还是郑州的二手房，都不太景气。在过去的9月份之中，郑州主城区内的住宅累计成交量仅为去年同期的61%，而环郑楼市的成交量就更加惨淡，只有50%左右。9月份郑州主城区一共供应量了住宅新房134.24万平米，成交量仅为63.2万平方米，供大于求迹象明显，这也导致郑州的存量房达到了1205.3万平方米，去化周期为16.6个月，属于较高库存了。

现在我们看到有很多郑州的开发商在降价卖房，也是可以理解的，毕竟对于这些开发商来说，现在资金压力那么大，如果新房还不卖出去的话，风险会越来越高，在这种情况下，开发商也只有降价卖房。当郑州的新房降价以后，对郑州的二手房冲击力也是非常明显的，二手房房东也有降价卖了，不然就卖不出去。

统计那边发出来的数据也显示郑州在过去的9月里面，新房、二手房房价环比都下跌了，这些都说明郑州楼市在遭遇一个寒冷的冬天。