10月13日下午，泸州市住房和城乡建设局官方网站公布了“9月泸州市主城区新建商品住房销售信息”和“9月泸州市主城区新建商品住房在售项目销售排名。”
△ 泸州住建官网截图
根据公告显示，2021年9月泸州市主城区新建商品住宅备案面积21.28万㎡，合1944套（数据未包括商业、车位、办公等房源）。与8月数据相比，备案套数增加388套、备案面积增加约4.24万㎡，两项数据均有所增长，增长幅度较大。
其中，排名前三的分别是：恒大城备案348套，备案总面积4.15万㎡；恒大·御景半岛备案310套，备案总面积3.34万㎡；碧桂园·生态城备案182套，备案总面积1.91万㎡。
结合往月数据，继7月后恒大城再登榜单首位，恒大·御景半岛紧随其上，以310套的数据，与8月75套的销售数额相比，增长了4倍。综合两楼盘销售总额，9月恒大集团旗下恒大城与恒大·御景半岛项目拢共销售房源658套，占据主城区销售份额的34%。
我们上月曾推出：泸州买房|8月主城区楼盘销售数据 城南再次登榜
△ 2021年9月泸州市主城区新建商品住房销售信息表
通过上述信息可以得知，90㎡以下备案套数341套、备案面积2.782332万㎡；90-120㎡备案套数1014套，备案面积10.774074万㎡；120-140㎡备案套数529套、备案面积6.718254万㎡；140㎡以上备案套数60套、备案面积1.003656万㎡。
我们从数据中可以推断出，泸州购房群体购买偏好主要集中在90-120㎡、120-140㎡刚需、刚改户型，销售数额相较8月均有所上升，分别增加206套、163套。
△ 高新·湖畔 沙盘实拍图
即使市场稍显平淡，但随着传统市场“金九”的加持，对楼市具有一定助推力。各房企开始逐步放量，加速推货规模刺激消费市场。根据泸州新楼市不完全统计，9月泸州主城区共计14个楼盘推出住宅房源2442套，其中包括酒城中心·上筑、世茂·璀璨里程二期、高新·湖畔一期等新推楼盘。
△ 2021年9月泸州市主城区新建商品住房销售排名
而在排名前10的楼盘中，泸州“东西南北”四大板块均有上榜，城南区域一改往月低迷态势，连续2月榜上有名。
城西区域，独占鳌头，分别有恒大城、阳光·江湾壹号院、酒城中心·上筑、金科·博翠湾、鸿通·学府华庭5个楼盘上榜，占据榜单第1、5、8、9、10位列。
城北区域，阳光·森林城市、三溪·江湾城前三季度连续多月登上销售榜单。
城东区域，恒大·御景半岛、碧桂园·生态城以310套、182套的数据，占据榜单第二、第三。目前，碧桂园·生态城二期，悦江府组团已经启动销售，该组团由7栋32层、33层高层住宅组成，预计容纳户数1100余户，销售单价在4300—4800元/㎡之间。
△ 碧桂园·悦江府组团 沙盘实拍图
而城南区域，泸州绿地城（泸州健康科技城B-1-10地块），以备案套数41套、备案面积0.44万㎡的数据，再次登榜。销售出<90㎡户型14套、90㎡~120㎡户型18套、120㎡~140㎡户型9套。据悉，现阶段绿地城高层销售价格为4500—4800元/㎡、洋房销售价格为6800元/㎡，均为清水房源。
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