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来源/昆明市律师协会
2021年10月15日上午，昆明市律师协会破产与清算委员会接受昆明市住房和城乡建设局邀请，开展昆明市烂尾楼清理整治专题培训会。昆明市律师协会破产与清算委员会主任、国浩律师（昆明）事务所高级合伙人张冰冰律师作为本次培训主讲人，培训题目为《烂尾楼复工续建路径探索》。在本次培训讲座中，张冰冰律师以烂尾楼复工续建的路径为主要内容，并结合当前昆明市烂尾楼整治工作中存在的问题与核心工作要点进行了系统、专业的讲解。围绕复工续建资金的来源，资金安全保障作为切入点，对复工续建的路径进行了逐一的讲授。
首先，张冰冰律师强调的是重整价值的识别和判断，重整的价值并不是指账面资产价值，而是市场价值。这就导致了当前房地产市场的活跃程度直接影响烂尾楼项目盘活的可能性。另一方面需要考虑债务企业的重整意愿与债权人的配合度和权益维护的衡平原则。
接下来，张冰冰律师就破产重整与清算、资产处置和剥离、代建代管、政府启动、业主自救、设立纾困基金等几种路径分别进行了重点讲解，具有较强的针对性和实用性。
讲座结束后，张冰冰律师与现场领导及工作人员进行交流互动，解答了大量疑难问题，并就纾困基金设立等有效路径的落地进行了深入探讨。此次讲座获得了各参会单位的热烈反响和高度评价，为接下来全市范围内的烂尾楼整治工作奠定了坚实的基础。
昆明市住建局希望下一步与昆明市律师协会就烂尾楼清理整治工作中的热点难点问题及群众关心关注的问题开展持续培训。昆明市律师协会将积极践行社会责任，为全市烂尾楼清理整治工作建言献策，给予专业的理论指导支撑，提供丰富的实务经验分享，为昆明市进一步优化营商环境做出行业内的专业支撑，推动法治建设优化发展。
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