据氢地产新媒体监控，2021年10月20日，一则最新的股权交易信息浮上水面——重庆产权交易网显示，“成都华侨城盈创实业有限责任公司（以下简称盈创实业）100%股权”项目开始预披露。
※据重庆产权交易网
工商信息显示，盈创实业成立于2017年5月，注册资本1亿元。
2021年9月30日财务数据显示，盈创实业资产总计约4.73亿元，负债总计约4.84亿元，所有者权益-1077.18万元。
目前，盈创实业的挂牌底价尚未公布，相关资产情况尚未公布。
氢地产新媒体查阅拿地信息发现，盈创实业的主要土地资产为一宗于2017年所拿的商服用地。该宗土地位于天府新区天府商务区，邻近天府大道、兴隆湖等天府新区核心配套。
※相关地块历史资料图
2017年5月11日，上述土地签订购地合同，地块具体位于成都市天府新区正兴街道凉风顶村集体、凉风顶村七组，面积约28.74公顷，折合约431.10亩（数据来源：天眼查，具体土地情况以正式披露为准），土地来源为新增建设用地，用途为其他商服用地，土地使用年限40年，容积率上限4.0，成交总价约3.4亿元。
匹配土地出让信息发现，盈创实业上一级公司在2017年4月26日获得一宗同位置土地，面积约115.37亩（数据来源：成都市公共资源交易服务中心，具体土地情况以正式披露为准），成交价295万元/亩，成交总价约3.4亿元，计入容积率总建筑面积不大于30.76万平米。
彼时，出让文件显示，该宗地块竞得人须在宗地范围内建设写字楼、国际五星级酒店，商业综合体等。其中，商业综合体须引进国际一线商业、运动、娱乐、文化品牌入驻，项目总投资不低于30亿元。
据公开消息，当年，相关方面曾对该地块的规划发展给出明确方向：将利用“自身文化旅游产业运营优势”，投资45亿元建设集超甲级写字楼、超五星级酒店及大型购物中心为一体的文商综合体。
延伸：成都信和置业预披露股权转让
2021年9月，重庆产权交易网显示，信和置业（成都）有限公司（以下简称成都信和置业）41%股权转让项目亦进行了预披露。
预披露转让成都信和置业41%股权的企业，和本次拟转让盈创实业100%的企业均为同一品牌。
※历史资料图，据重庆产权交易网
据了解，成都信和置业的核心资产为一宗面积逾366亩的土地，该宗土地位于成都二环外沙河、塔子山附近，被打造为成都知名项目——信和御龙山。
购地信息显示，2008年3月7日，成都信和置业签订一宗购地合同，地块位于成都成华区迎晖路以北、成洛路以南、沙河以东、成昆铁路以西，土地用途为其他普通商品住房用地，容积率上限5.0，总面积约24.43公顷，折合约366.53亩。
公告信息则显示， 2017年9月，相关企业通过收购的方式获得成都信和置业80%股权，现金交易价款为人民币87.68亿元（可予调整）。收购完成之后，信和置业仍持有成都信和置业20%股权。
本次的转让方正是此前的收购方。如本次41%股权转让成功，成都信和置业将形成三方持股，持股比例为：41%、39%、20%，这意味着股权转让成功之后，新的投资方将成为成都信和置业的最大股东。