近几年，大东区楼市发展日新月异，尤其是望花板块楼市的快速发展与逐渐成熟的区域配套设施，以及土地价值的夯实，吸引了众多大品牌房企进驻，所打造的高端项目让板块逐渐从刚需变成刚改，改善以及投资均可以选择的区域，成为了大东区主要新盘供应地，板块热度也是集聚上升。
望花板块地价跳涨背后的逻辑是什么？板块内聚焦品牌房企打造的低密改善项目的价值几何？针对网友的诸多问题，10月16日，栋察楼市《热盘追踪》栏目，栋察楼市创始人李栋联手望花板块内改善大盘招商龙湖·东望府，为网友解读了大东楼市近几年的发展，更对2021年大东区望花板块楼市的发展以及区域内改善产品未来发展的预期进行了详细的解读。
针对这些问题，李栋老师表示，当下随着望花板块土地价值的不断夯实，板块发展潜力也是逐渐被放大，目前板块无论从区域配套、新项目新产品、购房者需求等多方面综合来看，均处于升级状态，同时在众多一线品牌房企进驻抢滩下，也让望花板块楼市呈现多元化发展趋势，在逐步像改善市场过度的同时，也兼具了刚需、刚改购房的需求空间。
如今，望花板块已经进入价值高度兑现的时期，随着地铁4号线的好消息不断，以及核心商业地块的推动，对比其它新兴区域，像交通、学校、商业已经触手可及，周边配套的完善带来了区域价值的认可，而随着房企大开的陆续进驻，望花板块宜居品质也与日俱增，从板块楼市产品的角度来看，区域内逐渐形成以高端低密项目为主，也是吸引了越来越多的想改善置业的客群聚集于此。那么，随着板块整体发展进入全新周期，未来新的东部CLD中央生活居住区雏形已现。
而作为全新面世的招商龙湖·东望府项目，是招商蛇口与龙湖集团两大巨匠强强联合打造高端低密改善人居，全方位的为想在望花板块置业的改善客群提供了优质选择，同时在本次直播中，招商龙湖·东望府的置业顾问还为广大网友介绍了项目的核心价值点。首先，招商龙湖·东望府的容积率只有2.0，打造的是高品质低密洋房院落，拥有下沉式业主会所，整体楼宇排布采用科学的风光定位系统，保证每栋楼都达到通风和采光的最佳状态，以全优空间布局让置业者享受生活。
在产品设计中，包含了17栋精装瞰景小高，有80㎡、100㎡、110㎡户型；14栋低密清水洋房115㎡、132㎡户型，总占地面积约11.3万㎡，是一处超大体量改善盘，同时在精装部分均是两大品牌房企的升级之作，在洋房产品设计中做到了独立入户，为居者的打造了更加私密的独享空间，让洋居生活再一次焕新升级，这也是项目为什么一经亮相便备受关注的原因之一。
当前招商龙湖·东望府推出的产品中，据了解，高层110㎡是100㎡户型的升级版，是兼顾功能与舒适性的产品，三室两厅两卫，客厅开间约4米，拓展空间约10.48㎡空间，综合得房率非常高，整体布局实用性更强，户型方正，无浪费空间。主卧套房设计，带独立卫生间，公共卫生间干湿分离，私密性好；客、餐、厨同轴设计，空间阔绰敞亮；独立储物家政间，功能性、收纳性更强，参观下来户型设计空间感十足，是三代同堂的首选户型。
纵观沈阳房地产市场迭代发展，购房者的置业需求也越来越苛刻，而伴随着沈阳楼市“盘整期”的到来，楼市已进入真正的考验期，此时，具备核心潜力的发展板块，以及全维升级的高端改善项目将是置业热门，未来也将是品牌力、产品力“站岗”的时代！
编辑|雨薇
微博/抖音/头条/直播
微博：李栋-栋察楼市
视频号：栋察楼市
百家号：栋察楼市
头条号：栋察沈阳
一直播：李栋-栋察楼市
知识星球：栋察楼市
微信号｜dongcls
每日6:30推送最新楼市资讯