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丹阳这小区交付没多久,竟成了这样

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牛阵情感小分队 2021-10-20 05:15

小区环境、质量

都和我们的生活息息相关

其中

小区质量是生活的最低保障

近日,丹阳这小区被曝出

网友反映:

上善雅苑去年才交付的,上周发现:外墙脱落严重,还不止一处,一片斑驳,质量堪忧!

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那么,

如果所在小区出现外墙脱落问题,

应该怎么办?

相关费用该怎么解决?

一般来说,居民小区楼栋外墙质保期为5年,在质保期内,应该是由开发商来承担维修责任

如果已过了质保期,需要业主承担维修责任,一般程序是:

可以由业委会和物业牵头来先核查一下脱落面积,如果没有超过脱落位置墙面30%,则不能动用专项维修资金,可以由该单元,或单元一侧涉及业主协商集资维修。

如果超过30%则可以按程序动用专项维修资金。其申请程序大致为:业委会与物业牵头,召集相关涉及业主开会,动用专项维修资金需超过三分之二相关业主书面表决同意。

注意

业委会和物业必须将是否动用专项维修资金维修外墙墙皮脱落一事告知涉及业主。

#话题#

你们小区有没有出现过类似情况呢?

又是如何处理的呢?

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