5万方！滨水新城将打造富兴商业中心！有企业总部！

近日，滨水新城斑马湖片区的富兴商业中心已完成项目备案。

据备案信息，该项目具体位于雷锋大道以东，望府路以南，总建筑面积约5万平方米，包括两栋商业楼和局部商业。

2020年1月3日，长沙九强置业有限公司以底价6494万元摘得斑马湖片区商业用地，起始楼面价为1789元/平。容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度80米。

该宗地块交易条件苛刻，具体要求如下：

竞得人须投资建设一个企业总部基地项目，投资总额要求不低于2.5亿元（含土地款）， 竞得人必须引进一家建筑工程施工总承包壹级企业，并在望城区缴纳税收； 竞得人引进的建筑工程施工总承包壹级企业，自项目摘牌之日起每个会计年度实际缴纳生产经营税收须达到100万元/亩以上，且15年内不迁出望城； 竞得人自持不小于计容建筑面积30%的产权面积，自项目不动产权证登记之日起10年内不得转让； 竞得人需在签订《成交确认书》前与长沙市望城区商务局签订《履约监管协议》并接受考核，《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

在该地块打造的富兴商业中心，属望城行政中心板块中心地段，周边生态资源优渥，教育资源则有长郡斑马湖中学、第一师范斑马湖小学等。

目前周边在售/待售楼盘有澳海云湘赋、中粮观澜祥云、福天滨江院子等。

当下，滨水新城月亮岛片区已进入开发尾声，而三环外的大泽湖片区和斑马湖片区，有着优渥的生态本底，规划定位也提升为城市副中心，正处于爆发前期，将会有更多优质项目上线。