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晋江两个项目获得预售

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余少说房产 2021-10-19 22:55

晋江有两个项目人才房获得预售,本周报名。两个项目分别是:

1、池店的中南玺樾20套。

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2、市中心五店市的晋文坊28套。

这两个项目怎么样呢?

1、 从地段上来看,两个的位置都很不错。一个在市中心,一个在池店有未来发展性。

2、 配套方面,晋文坊周边的商业、文化、休闲等配套都是比较好的,而中南玺樾配套就比较一般了。看这张图对比,明显晋文坊优势比较大。

3、 交通上来看,池店的位置去各个板块都还是比较方便快捷,未来R1线站比较近,上高速比较快。晋文坊处于中心区,去晋江各板块也方便,但在高速、R1线等方面比较远。这个对比,中南优势比较大。

4、 景观方面,晋文坊周边遮挡少,且楼下是五店市,城市界面感也比较强。中南项目,周边工厂区域,几乎没什么景观面。这个对比,晋文坊优势比较大。

5、 户型方面,同样140平方米,中南可以做到五房,南北通透;而晋文坊只有三房,内阳台,不通透。简单对比,中南的户型优势更大。

6、 价格,单价方面,中南1.3-1.7万,因为户型面积较大,总价200万左右;晋文坊,单价1.7-2.1万,总价方面也都要200万左右。相比较中南有些优势。

两个项目各有优缺点,每个项目都不可能完美,看自己的需求而定。市场回归理性状态,不用太过着急。

关注余少,买房少吃亏。

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