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旭辉业主崩溃!收楼发现“门撞门”,物业送“猫眼”了事?

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苏州楼市一线 2021-10-19 17:19

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这两天旭辉和风正在交房,业主本来准备开心收楼,却被入户门整“崩溃”了。

旭辉的都会上品在7月就爆出存在“门撞门”的现象,两户之间垂直90°无缝隙的“门撞门”,也出现在了旭辉和风小区。

这个让业主无语的神奇大门,到底怎么回事?

旭辉和风入户门 苏州楼市一线摄

业主崩溃!

收楼遇见“门撞门”!

旭辉和风位于吴中甪直,于今年10月15日正式开始交房。

交房现场,苏州楼市一线摄

旭辉和风共规划了11栋住宅,其中8栋为17-18层小高层,3栋27-30层高层。

业主楼先生(化名,下同)2019年购入了小高层的105平中间户,本来是开心准备收楼,但却被入户门给“整破防了”。

据楼先生介绍,“除了高层,其余所有小高层边户与中间户的两个进户门,都是无缝衔接呈90°夹角!”

入户门 苏州楼市一线摄

中间户的大门往外开,而边户的大门则是往里开。

面对这样的设计,楼先生表示不仅影响出行,并且存在很大的安全隐患

“万一以后不小心开门撞到了进出门的邻居,产生人身伤害导致邻里纠纷怎么办,如果撞到小孩怎么办?而且发生火灾等紧急情况这样的门也容易发生碰撞问题,影响紧急疏散。”

入户门 苏州楼市一线摄

“奇葩”设计不改

送个“猫眼”了事?

楼先生表示自己买房的时候并不知道入户门是这样一个情况,“是看到旭辉都会上品出现这个情况,了解和风也有这个大门”,才从7月开始在寒山闻钟上进行了多次投诉。

但之后开发商的回复令楼先生非常迷惑,楼先生告诉楼市君,“对于这样的设计,开发商说是完全符合图纸标准,已通过验收。就是这样的设计,觉得自己没有一点错。”

入户门 苏州楼市一线摄

楼先生表示,“如今直接交房了,物业那边最新回复是每户会赠送一个猫眼,你可以选择装还是不装。”

楼先生最后无奈告诉楼市君,“这个小区2019年开盘均价2.5万/平,当时甪直新房房价刚破2万/平,我也是相信旭辉才选择的这个小区。”

“门撞门”成特色?

旭辉都会上品也“中招”!

并不止甪直旭辉和风出现了入户门靠太近的问题,原定10月交房的旭辉都会上品也有这个问题。

据旭辉都会上品的业主在寒山闻钟上投诉,该小区1-8#也是“门撞门”设计,且与样板房约30公分的距离差明显不符。

都会上品入户门 图源业主

都会上品的入户门打开方向也与旭辉和风一致,中间户大门往外开,边户的大门往里开。

实际上都会上品正式交付日定在10月份,但6月7日就通过竣工验收并取得商品房交付通知书了,所以6月份业主提前进入小区内部就发现了许多问题,开始在寒山闻钟上投诉。

如今过去近2个月,都会上品即将交付,据业主表示期间与开发商的沟通结果为中间户门改为内开

同时据官方回复:现开发公司已与业主代表进行多轮沟通,因双方在补偿金额上相差较大,一直未能达成一致。

图源寒山闻钟

多盘出现设计BUG

旭辉为何不改?

值得一提的是,都会上品、旭辉和风都是同一年的产品,且都是高周转。

旭辉在2019年1月在苏州狂拿了3块地:都会上品(均价2.7万/平)、旭辉和风(均价2.5万/平)、旭辉公元萃庭(均价1.9万/平)。

同时这3宗地块的规划公示也是于同年2月一起“出炉”的,并集中于2019年中下旬开盘,并且都是今年交房。

再来看看旭辉公元萃庭的部分户型设计,楼市君惊讶的发现萃庭也是这样的入户门设计,中间户外开、边户内开,不过两扇门之间还算是留下了一点空间。

萃庭位于吴中胥口,还是这三个项目中最便宜的,目前已经交房了。

旭辉公元萃庭规划公示(苏地2018-WG-32号地块)

不过与萃庭同为胥口板块的旭辉公元弘庭的高层则完全不一样,两扇入户门之间设计的距离明显较大。

旭辉公元弘庭户型设计

业主楼先生则认为,旭辉作为一家深耕苏州多年的房企,其铂悦府的品质在苏州也是很响亮的,都会上品、和风还入围过地产设计大奖。

不应该是这样的大门设计!

旭辉不是第一家!

南山观枫四季已有业主退房

关于入户大门靠得太近,其实旭辉这两个盘并不是今年爆出的第一家。

位于新区枫桥街道的南山观枫四季,今年5月10日开始交房,就有业主联系楼市君称:

二、三期7#、8#、11#、13#这4幢楼两梯四户,除了7#楼的01/02单元,其余楼幢边户与中间户的两个进户门都是无缝衔接呈90°夹角!

业主供图

此前,业主们也寻求过各种投诉渠道协助解决。

但业主告诉楼市君,对于这样“门撞门”的设计,开发商南山地产回应:设计完全符合标准,已经通过验收。

业主称除了可以退房,与开发商协商的赔偿和整改问题一直没有下文,更没得到解决。

而且据销售说法,等底复清盘后,售楼处便直接撤场,面对这样的情况,已经有业主宁愿损失好几万的利息也要退房。

与业主的聊天记录

有业主告诉楼市君,就是知道的太晚,贷款都下来了,导致后续无论是退房还是维权,都困难重重,希望后来者能警惕!

最后楼市君提醒各位购房者,买房不是小事情,看房时多保留相关资料,多留心眼。

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