开福城投底价4.38亿元摘得开福区一宗一线江景商住地

10月19日，长沙迎来第二批集中供地，长沙第二批集中供地的29宗地块中，已有8宗地块中止挂牌，8宗地块终止，剩13宗地块在正常挂牌。上午9时，位于开福区的[2021]长沙市108号地块，被长沙市城北置业有限公司以43850万元摘得，成交楼面价3525元/平，住宅毛坯限价11500元/平。据查，该公司即为长沙开福城投集团有限责任公司。

【2021】长沙市108号

一线江景地块，限价11500

[2021]长沙市108号位于开福区湘江北路以东、兴联路以南、省水利厅母山基地以北，建面为12.4万方，容积率4.0，住宅毛坯限价11500元/㎡，土地挂牌最高限价50428万元，最高溢价率限制为15%。

地块为一线江景，临近秀峰山公园，景观资源丰富。交通通达度高，湘江北路连接南北，可通达全城。教育资源充足，周边有长郡开福中心、新竹第二小学。北边湘江壹号以大平层、别墅为主，南边的中欣楚天御府是改善大平层，将形成一定竞争。

地块对竞买人资质审查更严格，同时规定同一法定代表人的竞买人不得参加本宗地竞买，是对“限制马甲”做出的审查。地块为“限地价/溢价竞自持租赁住房”试点地块。

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