乐居买房讯继南区、东风镇日前发布了土地征收成片开发方案草案后，港口镇也发布了2021年度土地征收成片开发方案草案公示，公示日期为2021年10月15日至2021年10月21日。
拟征收成片开发港口8大片区
面积约607公顷
根据公示内容，本方案由中南村工业地块、阜港工业区、下南工业地块、石特社区重点商业地块、岐江新城产业地块、岐江新城高端制作产业地块、城北商业商务服务地块、岐江新城智能制造产业发展组团、岐江新城科创配套生活服务社区，共8 个片块组成，总面积为607.3539 公顷（折合约9110.3085亩）。
其中，有4宗地块拟被征地位于明确位于岐江新城片区，分别是GK-04岐江新城产业地块11.3993公顷，位于群乐社区；GK-05岐江新城高端制造产业地块49.7884公顷，位于群乐社区；GK-07岐江新城智能制造产业发展组团452.5244公顷及GK-08岐江新城科创配套生活服务社区46.1980公顷，均位于胜隆社区、民主社区。
港口拟被征收片区，征地面积、基础设施条件都可在下列表中一一查看。
分3年开发
今年拟优先推进港口石特社区
港口拟征收片区将结合规划建设计划、被征地单位意愿、征地资金情况、土地审批信息情况等因素，综合分析论证后制定拟建项目开发时序为3 年（即2021-2023 年）。
8大片区，计划分3年开发。2021年优先推进GK-03 石特社区重点项目地块，2022年，主要启动GK-01 中南村工业地块、GK-02阜港工业区下南工业园地块、GK-04岐江新城产业地块以及GK-05 岐江新城高端制造产业地块，2023年主要主要启动GK-06 城北商业商务服务地块、GK-07岐江新城智能制造产业发展组团以及GK-08 岐江新城科创配套生活服务社区的开发工作。
8片区公益性用地情况
成片开发区域内公益性用地主要为城市道路用地、公园绿地、防护绿地、教育用地和供电用地，公益性用地比例一般不低于40%的要求。
在土地效益评估方方面，通过土地征收成片开发，将有效推进用地节约集约利用，避免用地浪费，实现土地资源的合理配置。片区规划用地符合《中山市城市控制性详细规划实施办法》、《中山市城市总体规划（2011-2020年）》等相关规范导则要求，能够科学合理布局各类用地、优化区域功能结构。