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刚刚,环科园两宗地块成功出让!

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宜兴之窗 2021-10-19 13:24

刚刚,

环科园岳南路南侧两地块成功出让!

宜兴市新园房地产开发有限公司

以底价竞得

环科园岳南路南侧B地块

楼面价7856.43元/㎡

环科园岳南路南侧D地块

楼面价7930.32元/㎡

地块详情

宜地(2021)31号宜兴市环科园岳南路南侧B地块,出让面积36573㎡,土地用途商住用地,容积率1.5 ,绿化率35%,起始价43100万元,起始楼面价7856.43元/平方米。

宜地(2021)32号宜兴市环科园岳南路南侧D地块,出让面积38460㎡,土地用途商住用地,容积率1.4 ,绿化率35%,起始价42700万元,起始楼面价7930.32元/平方米。

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地块周边

地块所处区域内有多所幼儿园、小学、中学等教育资源;医疗上,宜兴市人民医院新院正在建设中,预计2023年投入使用!

商业上,除了已建成大润发城南店商业设施以外,在今年4月,宜兴(上海)经贸科技合作洽谈会中了解到,环科园将拟投资50亿建设“新城·吾悦广场4.0”项目。

周边在售项目有 碧桂园·凤鸣山晓和国锐大家·氿珑雲起

其中,

凤鸣山晓项目,由品牌房企碧桂园打造低密墅境山居,坐享规划红利;目前,项目建面约118-140㎡小高层、168㎡叠加、20-312㎡ 公寓、商铺,持续热销中!

氿珑雲起项目,由京匠国锐和航拍大家强强联合打造,坐拥城南成熟配套及规划红利;目前,项目建面约136-153㎡小高层,正在热销中!

板块价值

《中国宜兴环保科技工业园潢潼区域控制性详细规划》显示,宜兴市环科园南部区域功能定位为“山水相依、休闲惬意的生态社区”、“设施齐全、配套完善的宜居社区”、“产业兴旺、社区和谐的产城融合示范区”。

规划形成“两心四轴、两廊七区”的功能结构。

两心:结合医疗、教育、商业购物打造生活服务核心;结合生产、研发、商务办公打造的生产服务核心。

四轴:梅潼路地区活力轴、氿滨大道城市形象轴、两条社区服务轴。

两廊:新长铁路生态绿廊、铜官山-龙背山景观特色廊

七片:生产制造片、研发服务片、产业生活片、生产预留片、健康生活片、公共服务片、生态宜居片。

另外,据区域规划显示,即将挂牌两地块周边规划有商业用地和公园绿地。

网上售楼处

宜城:

新庄:

屺亭:(经济开发区)

环科园:

丁蜀:

其他:

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