5年以后，“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别？

现在很多小县城房价都涨到了4000～7000元/平米，那么买一套100平米的房子至少要五六十万，这还不包括装修在内。因此很多人基本上会选择以房贷的方式购买房产，那么当“房奴”和全款买房有什么差别？

5年后有什么区别，未房奴其实分别两种情况，一种是刚需房奴，另一种是投资房奴，刚需房奴可以说是在房奴中最幸福的，因为房子是拿来住的，未来随时通货膨胀，钱会越来越不值钱，同时贷款的钱也越来越不值钱，即是随着时间过去，还款压力会越来越少。

而投资房奴要承受房价下行的风险，除了亏损房子差价之外，还会亏损供楼的利息，所以投资房奴要小心了，有可能面临双重亏损。

而全款买房的人，虽然房价下跌了，但是房子还是自己的，只不过为买房子多付了钱，如果房子是买来自己住的，只能自认价格买高了，多付出的钱虽然心痛，也只能自认倒霉，再去努力工作，多赚点钱，生活依然充满希望，房子还是自己的。

所以，面对未来房价升跌可操作的方法会多一点，有能力的话个人建议全款买房。