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乐居买房讯刚刚,长沙市国土局交易网站发布了长沙第二批集中供地的[2021]长沙市107号[2021]长沙市117号、[2021]长沙市125号、[2021]长沙市129号两宗地块的中止挂牌公告。截止到10月18日下午16:00,长沙第二批集中供地还有21宗地块在正常挂牌中,目前仅3宗地块出现报价。

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此次中止的4宗地块中,1宗位于岳麓区,2宗位于雨花区,1宗位于天心区。

 [2021] 长沙市107号地块位于岳麓区滨江新城片区,长望路与银杉路相交东北角,地块规划为商住用地,出让面积55602.2平方米,商住比4.5:5.5,容积率≤4.0。起拍价155687万元,起始楼面价7000元/平。该宗地为限房价竞地价地块,土地最高限价179040万元,住宅毛坯限价14800元/平。

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 [2021] 长沙市117号地块位于雨花区武广片区,西临京港澳高速,地块规划为医疗、住宅用地,总出让面积108295.23平方米,其中医疗用地N04-H18面积54042.55平方米,容积率≤4.0;住宅用地N04-H17面积54252.68平方米,容积率≤3.0。总建筑面积378928.24平方米,其中医疗计容建筑面积为216170.20平方米,住宅计容建筑面积为162758.04平方米。地块起拍价为106000万元,起始楼面价为2797元/平。该宗地为限房价、竞地价地块,土地最高限价121900万元,住宅毛坯限价按长沙市政策进行价格监制。

交易条件方面,地块要求竞买人须引入具备核药生产、核素医疗、综合性医疗等核特色医疗产业的能力,具备运营及管理综合三级医院经验,且名下实际控制医院不少于5家的企业(包括该企业下属子公司);需引进国防科技工业企业、世界500强集团旗下独立法人注册的一、二级全资子公司、外商投资法人企业;在N04-H18地块需建设1家三级甲等医院标准的肿瘤专科医院。

 [2021] 长沙市125号地块位于雨花区新兴村,靠近长沙绕城高速,地块规划为商住用地,出让面积50170.97平方米,其中M04-D21-2地块规划为住宅用地,面积44721.07平方米,容积率≤3.1;M04-D21-1地块规划为商业商务用地,面积5449.90平方米,容积率≤3.1。地块起拍价50000万元,起始楼面价3215元/平。该宗地为限地价竞自持租赁住房,土地最高限价55000万元,竞自持租赁住房最大面积124771平方米,住宅毛坯限价9950元/平。

交易条件方面,地块要求竞买人的控股公司或其实际控制人需具备以下资质条件:连续三年(2018、2019、2020)为《财富》杂志公布的世界500强企业;竞买人需在该地块内建设生活配套商业、高品质住宅及配套地下室,长沙市雨花区同升街道新兴经济合作社有权以优惠价格[住宅(毛坯)价格为6,500元/平方米,配套地下室为2,200元/平方米],优先购买位于地块北侧,同升路以西、水乡路以南、同升湖中渠以东交汇处的住宅33,000平方米(建筑面积),相应配套的地下室约10000平方米;该宗地须落实13864平方米住宅建筑面积配建租赁住房。

[2021] 长沙市129号地块位于天心区芙蓉路与南湖路交叉口西北角,南临南湖路,东临芙蓉中路,地块规划为商住用地,出让面积16326.72平方米,出让年限为商业40年、住宅70年,容积率≤6.0。地块起拍价65251万元,起始楼面价6661元/平。该宗地为限地价竞自持租赁住房,土地最高限价75040万元,竞自持租赁住房最大面积29388平方米,住宅毛坯限价按长沙市政策进行价格监制。