近年来，泰州商业发展百花齐放，行业竞争日益激烈。
新型商业综合体如雨后春笋涌现，不少老牌商业体却挣扎于存活边缘，茂业百货便是其中的代表之一。
此前，茂业集团曾官宣，茂业天地将于9月30日开业，而如今10月已过半，却依旧没有丝毫动静，不少泰州人等到心碎……
今天，我也实探茂业百货和茂业天地，带大家一起看看人气究竟如何。
茂业百货地处市中心C位
多种商业生态，每层定位鲜明！
茂业百货位于泰州市海陵区城东街道南通路386号，地处老城区市中心黄金地段。
该商业体坐拥9万㎡经营面积，分为地下2层，地面8层，打造了集百货、超市、影城、美食、娱乐休闲，吃、喝、玩、乐、购于一体的商业中心，是当时泰州最高的商场。
在试营业的两周内，茂业百货客流量超过15万人次，日均客流上万人次。
茂业百货涵盖多种商业生态，并且每一层定位鲜明：
1F是风尚名品馆，主要由化妆品、黄金珠宝和一些知名餐饮品牌组成；
2F定位是的青春少淑馆，主要是少女装、女性内衣、饰品等；
3F则是童真童趣馆，主要有儿童生活馆、童装、童鞋等；
4F是健康绅士馆，主要有男装、男士鞋包等；
5F是动感潮流馆，主要是运动户外、休闲类品牌；
6F属于家居生活馆，但目前以真人csgo、射箭俱乐部、跆拳道馆、宠物用品店为主；
7F、8F定位生活美食馆，包含各类餐饮店面以及一家博纳影城。
外立面维护较好
但人气惨淡，体验不尽人意！
作为一家开业6年的商业综合体，茂业百货的外立面维护的相对较好，看上显得非常大气。
通常来说，一楼本该是人流量最大的地方，但我逛了一圈却发现，顾客寥寥无几，部分店员甚至闲聊了起来；
在中庭位置，设有一处小型的儿童游乐场所，仅有几个小孩在玩耍；
其他相对热闹的地方，为三楼靠近电梯处，家长带着子女聚集在一起玩游戏、互动；
五楼的潮流馆，包含匡威、耐克、阿迪达斯等多个知名品牌，但店内基本没有顾客闲逛；
在晚上6点左右，本以为到了饭点，6楼和7楼会出现一批泰州干饭人，可万万没想到依旧没有人气。
或是因为时间问题，博纳影城的客流量同样如此。
此外，茂业百货几乎每个楼层都有店铺关闭的现象，甚至在6楼出现一大块区域空出，被纸板遮挡了起来。
地下停车场中车辆的数量，往往能够从一定程度上，体现出商场的真实人气。
而当我来到B2层时发现，停车场不仅为纯粹的毛坯，没有任何装修，而且绝大多数的停车位也处于闲置状态。
不仅如此，较为昏暗的灯光、没有空调平衡温度，以及散发着恶臭的下水通道，在体验感上并不尽如人意。
整体逛下来发现，茂业百货的人气相对凄惨，部分商家关门撤店，而其中原因也离不开自身管理方面的不足。
外立面整备完毕
仅两家店铺正在营业，开业时间......
茂业天地位于市区南通路南侧、东风路西侧，与茂业百货仅一路之隔。
项目总建筑面积为17.6万平方米，商业建筑面积约1.6万平方米，商业楼层B1-F5，主要建设包含国际5A甲级写字楼、酒店式公寓、星级购物中心等。
从此前官方透露的招商情况来看，目前绿茶餐厅、九田家、奈雪的茶、耐克、阿迪达斯、匡威等知名品牌已确定入驻。
当我来到现场，茂业天地的外立面已基本整备完毕，灰色的墙面与玻璃拼接的设计，看上去颇有高级感。
绕着商场一圈，仅有一家耐克以及一家阿迪达斯正在营业。
而内部貌似还没有装修完毕。
从外面看来，商场的负一层堆积了不少垃圾，并且扶手电梯也尚未可以使用。
目前看来，配套工程与内部装修工程仍在进行中，而开业时间正如外立面的招牌上所说，“敬请期待”！
写在最后：
商业竞争的激烈，从来是只见新人笑，不见旧人哭。
随着万象城的开业，茂业百货的人气必然受到了一定的冲击。
不仅如此，中骏世界城也将于年底开业。在前有“狼”，后有“虎”的情况下，茂业天地何时能够开业，能否成为一张“王牌”完成“翻盘”，撑起泰州凤城河畔标志性建筑的牌面，依旧是一个问号。
▍大泰州综合整理自泰州楼市头条
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