COP15全球生物多样性大会第一阶段在昆明顺利落幕，本届大会的成功举办和通过的“昆明宣言”让全球再一次认识到美丽的春城昆明。而如此高标准、高规模的大会，自然也将拉动昆明这个举办地的城市建设、旅游度假、投资居住等产业的发展。也正是基于以上人口增长，城市经济、配套等层面将得到有效发展，昆明城市的发展前景不可估量。
为了进一步促进我市房地产行业的健康发展，近日昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会和昆明地产大数据服务平台共同进行了2021年（1-3季度）昆明市房地产运行研判工作，现将研判成果陆续发布。
一、2021年昆明市（1-3季度）房企销售面积和销售金额（TOP20）
2021很难，2021三季度房地产很艰难——2021年1-9月全国百强房企销售额增速呈放缓趋势。第三季度全国百强房企销售额同比增长率均值为-12.4%，9月全国百强房企销售额同比增长率均值为-25.1%。
2021年昆明市房地产销售目前可以分为三季度前和三季度之后，三季度前（上半年）昆明市全域房屋销售面积同比增长率均值为24%，金额同比增长率均值为27%，而第三季度销售面积同比增长率均值为-36%、销售金额增长率均值为-47%，总体趋势和全国各大城市基本保持一致。
附：（1-3季度）房企销售面积&销售金额（TOP20）榜
二、2021年昆明市（1-3季度）房地产运行报告和热销楼盘、价值平稳楼盘即将终审发布
整体来看，虽然土地市场遇冷，企业拿地谨慎，房地产销售量价出现下跌，市场观望情绪较重，但是从对今年昆明在售的168个项目深入分析分析来看，有42个项目销量稳定、32个项目价格平稳，目前昆明整体市场相对稳定，并没有因为整体大环境的影响而出现较大波动的现象。
通过对昆明2021年1-3季度在售项目的梳理，从销售率、销售套数、价格波动、后续供应量以及开发企业三道红线情况进行细致分析和整理，经过专家委员会研判，2021年昆明市（1-3季度）房地产运行报告和热销楼盘、价值平稳楼盘终审结果，将在10月21日重磅发布。
敬请关注！
昆明市房地产行业专业委员会
昆明市房地产开发与经纪协会
昆明地产大数据服务平台
2021年10月15日