新房最贵卖到2.4万/㎡，且高价盘相继诞生；
地价最高13260元/㎡，每一块土地炙手可热。
尤其近两年，南官河沿岸开始成为泰州楼市崛起的代表，见证滚滚而来的主城复兴。
南官河实景
南官河，原名济川河，南起长江北至泰州船闸，全长25公里，承担着周边地区大宗货物江河联运的功能。
如今随着沿线高楼耸立、商圈环绕、生态成长，逐渐成为一条底蕴、有文化、有未来的城市名片。
NO. 1｜壹
打造泰州多功能娱乐版块
南官河，当之无愧
很多时候，人们提到一些高价盘，一些热门小区，总是把自己的置业梦想看向城南。
殊不知，随着城市面貌的改善，南官河沿线已经分布了这么多在售盘和待售盘。
很多人会感叹，这里位于主城，靠近商圈；往来便利，居住氛围浓厚。
南官河沿线成长并没有瞬间爆发，而是跟随时代发展，让一座城市的故事娓娓道来。
生态环境的改善是面貌焕新的重要一步，泰州政府斥巨资，以南官河为核心，规划了南官河风光带。
准备把两段河岸规划建设成市一级的旅游休闲中心，将建成集观光、旅游、住宿、餐饮、健身于一体的多功能休闲娱乐中心。
同时打造覆盖超过16个小区的南官河景观带。
沿途全部有绿化覆盖，春有桃李、夏有荷莲、秋有菊桂、冬有梅兰，四季风景如画。还是一条交通便利的免费公共跑步线路，步道与济川路、永泰路、梅兰路、永晖路、凤凰路、永兴路、永定路和周山河路相交。
占地3公顷的“杏林文渊”的生态公园，精心打造，四季植物雕琢，花香四溢。有草阶舞台、步行桥、休闲驿站、景观亭廊、游步道。
更是带动了南官河周边整体环境。
不难发现，经过打造，这条贯穿古今的河道已经展现出非常蓬勃的生机，同时具备多种功能性，让这个板块的崛起充满了底气。
NO. 2｜贰
论泰州高价盘集聚地
南官河，充满挑战
很多人都说，南官河划分了主城和城西，是一条切割线。一边是繁华主城的都市，一边百废待兴。
却忽视了这里享受主城氛围和两大商圈辐射的便捷，同时交通便利。却在本应爆发的时期，被严重低估。
2020年前，这里聚集了金领聚丰园、泰墅园、左岸名郡、通江花园、宝带花园等大家比较熟的小区。
大多以本土开发商为主，板块价值没有完整体现。
直到2020年9月份，绿城首进泰州，成功拿下南官河畔首块万元地，成交楼面地价12035元/㎡，将众人目光吸引到这里。
而在之前，南官河畔已经盘踞了汇鸿·景云、正太·熙郡汇水和宇业·天逸河畔等在售盘，包含高层、洋房和叠墅产品，选择空间非常广泛。
而来到2021年，南官河的爆发开启，来自于6月29号的一场土拍。
大华和中海两大房企纷纷进驻南官河畔，其成本都不低。大华·锦绣四季，楼面地价10199元/㎡；中海·江山望，楼面地价约9434元/㎡。
要知道，一路之隔在售宇业和正太两大楼盘，均价不过1.3-1.4万/㎡。
值得注意的是，目前泰州地价天花板上河风华，成交楼面地价约13260元/㎡，坐享主城优质资源，依河而居。
这条南官河，无形之中成为了高价地之间的纽带。
可以说，这两块高价地的诞生，让更多人开始重新审视南官河的价值。
与此同时，一直未露面的华诚官河湾和和风雅居，在今天也陆续发生。在售盘加上纯新盘，南官河盘已经集聚了超10家楼盘，供应量充足，实力不容小觑。
NO. 3｜叁
最高房价预计要卖3万+
南官河将成为改善主力板块
周山河板块的竞争激烈似乎众所周知，但南官河的暗潮涌动也不容易忽视。
从目前的市场行情来看，这里聚集了大牌房企、实力开发商、高端产品线等，未来的一年，这里即将爆发战火。
正太·熙郡汇水
项目地址：海陵区泰州海陵区永定路与天虹路交汇处
最新动态：项目主要在售为115㎡和143㎡小高层，均价约14200元/㎡；已推出全新产品，140㎡空中叠墅样板间。
正太·熙郡汇水效果图
宇业·天逸河畔
项目地址：凤凰路与江州南路交汇处
最新动态：目前在售楼栋有：20#、17#、12#、9#、1#、6#、13#、10#，面积约为106-140㎡，均价约1.4万/㎡。
绿城·桂语听澜轩
项目地址：海陵区泰州海陵区青年南路西侧、梅兰路南侧
最新动态：高层103-143㎡在售，均价约2.2万/㎡。
汇鸿·景云花园
项目地址：青年南路西侧、梅兰西路北侧
最新动态：主力户型为138-222㎡3居-4居，高层在售均价约1.7万/㎡。
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