深圳楼市成交量虽然低迷,但不得不说房价依然坚挺,除了法拍房以外,其实房价依然没有怎么变动。

打开网易新闻 查看更多图片

有人可能会反驳说:不是到处看到信息,降价100万甩卖,降价200万急出货,但是如果有看总价的人都知道,这一类房子动不动就是上千万级别的房子,对于只能买得起300万上下刚需来讲看看热闹就好,而刚需看看小户型,大部分炒房客都会选择小户型投资,成本相对来讲低,出手几率也快,在指导价出台前后,深圳炒房客有部分早已套现跑路。

目前深圳二手房交易量虽然低,但像刚需户型成交量还是占比很大的,如果有钱的就在趁这次调控下手,差一点点钱的也迫切希望上车,但谈何容易。

深圳二手房指导价出台以后,二手房首付比例没有三成的说法,基本提高两成首付五成才能贷款,对于刚需来讲是个不小的打击。

打开网易新闻 查看更多图片

李姐年前就想入手350万的房子,手上的钱满打满算也就刚好够付个三成,房子看满意了,打算下手可以晚了,首付多出来大几十万硬是没有办法。像她这样情况的刚需不在少数。

深圳楼市房价未来走向大家都还是比较看好的,横盘期过后市场归于稳定,刚需想要下手又会变得被动。

#深圳资讯# #深圳头条# #深圳爆料#