说起物业费，想必都不会陌生
随着买房人对物业服务要求的提升
一些物业为了更好地服务业主，加大成本投入
当然也不可避免的造成物业费上涨
关于物业费如何定价？物业该做些什么？
现在！官方标准来了！
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就在10月11日，市发改委公布了
《六安中心城区住宅小区前期物业服务收费标准》
图源：六安市发改委
刚出炉！六安物业最新收费标准来了
从通知内容来看，将前期物业服务费分为
物业公共服务费、
电梯运行检测费、
二次供水运行维护费3项服务内容
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（六安各等级物业最新收费标准）
根据服务标准不同
分为4个服务等级
服务内容细化涵盖五大方面：
综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、
公共区域秩序维护、公共区域绿化日常养护、
共用设备日常运行保养维修标准
（一级物业各项服务标准 更多可查看六安市发改委文件）
本站粗略的算了下
最低收费标准是0.95元/㎡/月
最高收费标准是1.9元/㎡/月
目前六安小区部分采用的是品牌物业
收费标准都不低
如碧桂园、徽盐龙湖湾、
吾悦华府等都在1.9元/㎡/月。
六安空置房如何收取物业费？
《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》第二十二条规定：业主或物业使用人办理入住手续后，连续六个月以上未入住的，业主在向物业服务企业书面备案后，可适当降低物业收费标准，具体降低幅度由双方协商。
六安金安、裕安区物业红黑榜发布！
前段时间，六安金安区93个小区、
裕安区165个小区的物业排名出炉
围绕小区环境卫生、基础设施维护、
文明秩序、“创城”氛围营造、工作配合度等
共5个方面开展考核工作
多个小区进入红、黑榜
六安物业红榜
（金安区物业前五）
（裕安区物业前五）
六安物业黑榜
（金安区物业倒数）
（裕安区物业倒数）
物业不但和居住有关，还和升值有关
好物业，让房屋更保值、升值更快
希望通过每一次的考评
六安各小区物业服务企业可以提高认识站位
不断提升物业服务品质合力
忍不了！六安这些物业被吐槽
当然，除了文中上榜的这些物业公司
六安也有许多物业被业主曝光
垃圾成堆、乱停车、小广告满天飞…
01、匿名网友爆料 南门塔四期物业形同虚设：南门塔四期自从交房以来，物业没有任何责任心，七号楼消防楼梯通道，堆了很多杂物，有的还是易燃品，通知物业过来清理，从无下文，不了了之，希望相关部门现场查看，督促物业清理生命通道上的杂物。
裕安区政府回复：经了解您所反映的问题属实，西市街道物管办已第一时间通知该小区物业项目负责人限期整改清理，后期也将定期对小区巡查，发现此类问题及时清理。
02、匿名网友爆料 格林童话的物业和装修垃圾池：装修垃圾池选择在单元门口，五年了还没有拆，垃圾经常都堆到门口的路上，现在来看看，草坪上都是垃圾 就差把门堵上了，这样不文明的作为与文明创城的六安格格不入，还有请问这个垃圾堆什么时候能拆？还有上次承诺三元河边上施工导致的死树还是没有补栽，承诺补脱落的高层墙漆至今也没人管。
金安区政府回复：针对您反映的垃圾池位置问题，金开区建设局要求物业尽快召集业主形成整改意见，确定方案后对接城管部门妥善处理；关于垃圾清理和补绿、补漆问题，我局已联系物业加强环境卫生管理，及时打扫、清运，尽快将毁绿补植，积极同开发单位沟通维修脱落漆面。
03、匿名网友爆料 御花园小区物业不作为：御花园小区单元门就是摆设自从小区建好单元门使用不到半年时间就坏了，到现在都好几年过去了也没有人维修，楼梯内各种小广告各种传单满天飞，不管是不是本楼的人都能随便出入这样对我们这些业主很没用安全感，希望领导督促维修。
叶集区政府回复：关于门禁问题，待小区业主委员会成立后，建议动用维修基金进行维修，同时物业公司工作人员已加强对小区日常巡查工作，对小区加强出入人员登记工作。
04、匿名网友爆料 城北乡东城回迁安置小区物业不作为：小区内没有消防设施 消防通道被机动车占领。物业不作为允许住户在小区内种菜 养殖家禽。
金安区政府回复：经现场了解，消防设施小区物业正在积极检查完善。消防通道被机动车占用，是因为地下车库正在维修，等维修完毕将引导车辆入库。西北墙内种菜现象，已通知10月7日前自行铲除，否则将组织人员进行清理。家禽已清理。
从以上这些负面事例来看
物业的尽责程度直接影响居住舒适度。
希望这些常常被曝光的物业
能够以优质物业为榜样
提高自身服务水平，提高专业技能
更好的为业主们服务！
结 语：
其实，现在业主们更关心的还是收取的物业费是否与物业所提供的服务相匹配，这是大多数业主的基本要求。
如果物业只收费，不为业主干实事，肯定很快就会被业主淘汰。
你家小区物业情况如何？一起来在评论区聊聊啊~
来源：六安楼市
版权归原作者所有，如有侵权请联系删除
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