青岛房价三连跌，青岛楼市的神话结束了，青岛楼市分析第46篇

青岛楼市的二手房成交量居然还在下跌，看来青岛楼市里面的刚需购房者数量也太少了，在青岛房贷额度收紧的情况下，青岛楼市居然就冷到了这个地步，让彭叔都有一些吃惊。毕竟青岛可是有着上千万的人口，而且看GDP的话，青岛在东部地区也是比竟强的城市了，但是这么强的城市，每个月的二手房成交量居然只有这么点，那只能说明一个问题，青岛房价太高了，导致刚需想要买房都买不起。

青岛目前市区内的房价基本上都在2万多一平，崂山的房价都涨到3万多一平了，只有远郊区的房价才1万或者1万以下，但是青岛的工作机会基本上都在市区里面，年轻人住在远郊区上班将会是非常的麻烦，每天的通勤时间太久了。青岛现在是郊区的房子遍地都是，降价都卖不掉。

按照青岛楼市目前的趋势来看，青岛房价有可能还会继续下跌，如果青岛郊区房价下跌太多，肯定会拉低整个青岛的均价。青岛现在是房价不跌，就很难吸引年轻人的。