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核心兑现!1.65万亩大手笔!宜宾最火的片区,要喊全球“出主意”……

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宜宾零距离 2021-10-16 18:59

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我们,正在见证历史!

宜宾出现了史上第一次向全球征集规划设计的区域!面积有16500亩。

南部新区的核心区,也浮出水面这绝对是一个重磅好消息!

10月1日,宜宾市自然资源与规划局,发布了向全球征集南部新区南片区的概念设计的公告。

面积11平方公里,合约16500亩,相当于4个老城区大小。

从宜宾西站南侧,一直延伸到西环线,是一个全新的区域,大部分是首次出现在大家视野。

我们认为:这个区域对于大家来说,很重要,有必要给大家解读一下。

这次的征集结果,预计会在2个月后有结果。

这次的征集,与我们印象中的南部新区不同,这次其版图再扩大!南片区由以前的7500亩,扩容到16500亩,长大了2倍不止

面积扩大,格局打开,一直没有出现的核心区,就浮出水面。

从地图上看,核心区就在:目前一医院、基础教育中心所在的板块

另外,本次征集,是向全球征集!

全球,就意味着顶级,即使是发展如火如荼的三江新区,也未曾向全球发起过征集。

而这次的南部新区,却得到如此重视和优待,我们也能敏锐的嗅出:政府在按照高标准,高站位来打造南部新区!

它拥有足够的想象空间,是一片值得期待的区域~

南片区的开发,其实早已开启!

简单的解读之后,就会发现,按照高标准打造的南部新区,超出我们的预期!

并且南部新区已经在开发了,丽雅、阳光城、绿地、鲁能、树高、远达等多家开发商已入驻。

而丽雅是善于开拓全新区域,并提升区域价值的开发商

大地坡就是一个最好的体现,刚开始开发,荒凉偏僻,但随着丽雅龙城,丽雅大院,锦绣龙城等的开发。

大地坡,早已成为大家心目中的高端生态居住区!

丽雅一直在配合城市发展,在下一步大棋。这一次,依然如此!

去年,丽雅和量典,两大国企在这里,拿下了210亩的大地块,取名:丽雅·紫宸

一出来,呼声极高~

距离丽雅最近的一次!

全宜宾,有多少人在等这个盘?

10年了

丽雅终于出小户型了!

丽雅对城市发展的贡献,是丽雅系的建筑作品,丽雅对我们的贡献,是传递了一套有关品质生活的价值观。

所以,宜宾买房人,一谈到丽雅品质,常常联想到大户型,高总价,劝退众人

但这一次,丽雅推出品质小户型,既有丽雅系产品一贯的精致和考究,还能满足年轻人消费总额不高的诉求。

所以,人们一直追慕和仰望的丽雅,这一次,离我们并不遥远。

现在售楼部已经亮相,我们在了解完项目后,得出一个结论:丽雅·紫宸,在市场上非常具有竞争力

小户型≠刚需

丽雅重新定义产品形态

我们对丽雅紫宸最大的一个感受,就是丽雅紫宸重新定义产品形态。

在宜宾目前的市场上,大家普遍认为,小户型=刚需!但其实小户型≠刚需,刚需改善的概念,其实不是用户型大小来区分。

小户型,也有品质!那丽雅紫宸如何体现品质小户型的呢?

首先:电梯入户!

丽雅紫宸一期,一共8栋楼,全部做到了电梯入户,这在宜宾市场上,实属罕见!

因为成本原因,电梯入户一般搭配高端大户型出现,但这次的丽雅紫宸,即使是小户型,也同样享受电梯入户

此外,丽雅紫宸,还都是3梯6户,18层的小高层产品。

而3梯6户,18层,换算一下,一部电梯,在同一层楼,只管两家人,可以说是真正做到了品质。

户型来袭!

电梯入户,品质小户型

丽雅紫宸一期,即将推出1#和7#,一共5个户型,面积都在125㎡以下。

我们就先来看7#,7#在靠近高铁乐活公园一侧,前后景观都比较好,户型分布主要有98㎡、105㎡、125㎡。

最小的78㎡,我们就等下期专门给大家介绍~

这是丽雅紫宸98㎡,三房双卫户型,户型方正。

这个户型最大的亮点,就是电梯入户,也就意味着在建筑面积之外,会有一个额外的电梯前室空间,供大家专享

阳台很大,长6.7米,拉通客厅和一个次卧,适合一家三口,甚至四口之家!

且98㎡,在7#靠公园一侧,看出去视野比较好~

这是丽雅紫宸105㎡,三房双卫户型,同样也是电梯入户,相对于98㎡户型来说,各空间尺寸要大点。

客厅开间3.8米,主卧也配置有衣帽间,这是家中每个女主人的心头好。

105户型在7#,主要是在看中庭的位置,安静且视野不错,毕竟丽雅在中庭园林的打造上,堪称一绝。

这是丽雅紫宸125㎡户型,四房两厅双卫,也是电梯入户,电梯门口可利用空间,大概9㎡以上,相当于一个房间大小了

可以合理利用,做一个入户小花园!

此外,该户型还是横厅结构,很大气,客厅餐厅厨房在同一动线上,非常方便~

除此之外,这个户型,采光面还很长,有约15米长。

丽雅紫宸价格预测

说完户型,我们再来说一下价格。

丽雅紫宸,目前还没开盘,价格未知,但从历史来看,不管是14年还是18年,在市场波动的情况下,丽雅基本都没打过价格战

因为,在价格与品质之间,丽雅始终选择的是保品质。始终以品质说话,注重产品的打造,也就成就了现在的“yyds”。

整体来看,这次的丽雅紫宸,确实值得关注~

丽雅布局,总是站在城市发展的高度。

跟随城市的步伐,紧盯着城市的发展战略,既是壮大自己,也是建设宜宾城,服务宜宾人。

回望丽雅发展史,与宜宾城建史,大体同步。

丽雅所至,大城已来!

这次丽雅紫宸,品质小户型,总价相对较低,是我们距离丽雅最近的一次…

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