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南昌楼市捡漏和闹事并涌,江西房协呼吁房企莫互相攻击、恶性竞争

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楼市观察家 2021-10-16 16:11

房企暴雷风险加剧,全国多地降价蔓延。南昌楼市国庆以来也是楼盘降价频现,捡漏抢房和闹市退房一并汹涌,成为当下楼市的一道特别景象。

江西房协呼吁房企不要互相攻击、恶性竞争

国庆前后,南昌房企竞相开启价格战。保利三兄弟,云璟樾城、集美阳光、中海锦城、弘阳中梁时光天樾、绿梦首府、正荣悦澜湾、湾里印象等楼盘特价不断,其中不乏捡漏和闹事并存的画面,可以说新业主有多爽,老业主就有多痛。

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10月14日,江西省房协召开部分房企座谈会。东投、万科、绿地、正荣、碧桂园、保利、新力等开发企业主要负责人等20余人参加了座谈会。江西省房协会长呼吁,在当前行业调整时期,要同舟共济,不要相互攻击,不要恶性竞争。

住建部参与会议上,龙头房企提出适当松绑

继9月底央行召开房地产金融工作座谈会要求,金融机构要配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。释放出对房地产的积极信号后。房协和房企也积极奔走呼吁,向政府求助。

10月15日,在一场住建部房地产司司长和中房协会长主持会议上,召集了万科、融创、保利、中海、金地、龙湖、绿城、旭辉等10家头部房企高管。房企提出调控政策在坚持“房住不炒”的前提下适当松绑,包括稳定市场预期、支持刚需购房及调整土地价格等希冀。

金融暖风吹,限跌令持续扩充,留给"捡漏族"的时间不多了

随着楼市拐点已经来临,现在政策面以稳定房地产市场为主,银行的角度看,保持房地产信贷有序投放(开发贷已出现放松),货币流动性提升,必然带动投资消费积极性提升。

与此同时,为保护房地产行业稳定,多地纷纷出台限跌令,已有包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口等城市出台了类似举措。房价限跌令城市的扩大,哈尔滨出台“哈十六条”打响第一枪,广州“放款加速”,全国楼市似乎开始破冰,无疑给当前处于“煎熬”的房地产市场带来一抹“阳光”。

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