近两年，农村宅基地突然就成为了大家所关注的焦点，在农村人眼里，自己世代居住的宅基地，自然就是祖辈传下来的基业，这毫无疑问。
但随着新农村建设的推进，人们才发现不是那么回事儿，其实我国在82年《宪法》里就有规定，“农村或郊区土地，除由法规规定属于国家所有以外，属于集体所有，宅基地和自留地，也属集体所有”。
所以，村里的土地属于村集体，宅基地作为村集体的附属物，自然也归村集体所有，大家只是拥有使用权而已，只是，虽然宅基地不可继承，但宅基地上的房屋及其他财产却属于个人财物，具有合法继承权。
同时，我国《土地管理法》第62条中规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、直辖市、自治区规定的标准。”所申请的宅基地只能做自建房用，不得将其出售、转让、抵押！
看到这里，对于依然不明白宅基地来龙去脉的朋友，想必也有了相应的进一步了解，现在宅基地之所以成为焦点，主要还是由于宅基地“变动”引起。
一、城镇化所带来的宅基地闲置
随着城镇化概念的兴起，农村人进城已成为趋势，特别是在城市拥有房产生活比较稳定，且已经在城市延续了2代或3代人，除了老年人，儿孙已经对农村没什么概念，农村老家闲置的宅基地，早已年久失修，既不能住人，又不能出售，闲置在那里实属资源浪费。
当这种宅基地在乡村越来越常见时，呼吁宅基地可流通出售的声音就多了起来。
二、村村通引发的空心村
有人不明白，村村通公路怎么能引发空心村呢？俗话说，要想富先修路，村村通在改善农村交通的同时，也给农村人生活带来极大的改变，为了方便，年轻人在申请宅基地时，都通过购买、置换等方式（虽然不允许，但在农村实属常事），纷纷将新房建在公路两边。
村里的年轻人逐渐搬离，老年人住老房子，当老年人和老房子都渐渐老去，空心村也就形成了。
多余的宅基地该怎么处理？
三、新农村或合村并居所引发的村庄变迁
随着新农村建设的如火如荼，村民在得到一定拆迁补偿之后，纷纷选择在规划的新村里建房或买房，老村子就由宅基地变成了可耕地。
在这过程中，引发了许多关于宅基地的争议，这也使得宅基地得到了空前的热议。
在宅基地的去留上，很多农村人的观点也不尽相同，有人表示废旧的宅基地于其闲置在哪里，个人又没有在农村建房的需求，如果不能流通买卖，确实是浪费掉了，如果宅基地允许买卖，就可以像城市宅基地那样卖给有需求的人，同时也可按市场需求卖个好价格。
有人表示宅基地不能卖，即便是进行新农村建设，哪怕身在城市，也要在农村建房放在那里，万一今后在城里混不下去了，农村还有个退路，这是一种比较长远的打算或者对城市生活的一种不自信。
距离城市较近的农村更是如此，有人琢磨，万一城市哪天不小心开发到这里，万一失去了宅基地，天上掉馅饼的好事儿就摊不上自己了。
宅基地何去何从，面对时代变迁，很多专家学者也纷纷献上各自的意见（同样没有统一的观点），那么，对于和宅基地密切相关的农村朋友，大家才是最有发言权的，对此，你怎么看这件事呢？